Vierzimmerwohnung via Paolo Casciani 22, Montecatini-Terme

Appartamento Signorile in Zona Verde e Tranquilla - Vendita Diretta Proprietario

In vendita un appartamento luminoso e ristrutturato di 105 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile in una zona residenziale con strada a fondo chiuso. Questo contesto garantisce un ambiente tranquillo e sicuro, con parcheggio lungo la via sempre disponibile.

Caratteristiche dell’Appartamento:

Luminosità e Spazi: l’appartamento gode di grande luminosità grazie alla doppia esposizione e alle ampie finestre. Gli ambienti sono accoglienti, con vista sul verde circostante. Le scale, ampie e poco ripide, facilitano l'accesso al secondo piano.
Cucina Moderna: la cucina è dotata di isola centrale, cappa e tutti gli elettrodomestici, compresi lavastoviglie e frigorifero. È presente un balconcino con lavatoio e una rientranza per la lavatrice, mantenendo l’ordine e la funzionalità. Il tavolo per pasti informali completa lo spazio.

Soggiorno Ampio: il soggiorno è arredato con camino, tavolo da pranzo, divano letto e poltroncine. Dalla zona living si accede a un balcone a L, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Zona Notte con Due Bagni: la camera padronale è spaziosa e dotata di bagno en suite completo di doccia. La seconda camera, con vista su Montecatini Alto, è servita da un bagno adiacente, anch'esso completo.

Comfort e Dettagli Tecnici:
Climatizzazione e Riscaldamento: due inverter per aria calda e fredda garantiscono un comfort ottimale. Il riscaldamento e l’acqua calda sono centralizzati, con sostituzione della caldaia prevista per novembre 2024, consentendo una riduzione delle spese condominiali del 30-40%.

Opportunità Aggiuntive:
Garage: possibilità di acquistare un garage separatamente, utile per parcheggio e deposito.
Arredamento Incluso: la cucina con elettrodomestici è inclusa nel prezzo, con possibilità di concordare ulteriori arredi.
Affitti Brevi: l’immobile ha già dimostrato di generare ottimi guadagni come affitto breve, grazie alla posizione strategica.

Questa proprietà offre spazio, comfort e opportunità d'investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita. No agenzie o intermediari.