Wohnung via Orcianese, Collesalvetti

ORCIANO: (Teil eines Bauernhauses mit Garten, Schwimmbad und Parkplatz). - UNSER EXKLUSIV - In wunderschöner Panoramalage und eingebettet in die Hügel bieten wir einen Teil eines Bauernhauses an, das 2005 komplett und geschmackvoll renoviert wurde, umgeben von einem privaten Garten von 500 m2 mit einem kürzlich gebauten Swimmingpool (2021). Das Anwesen erstreckt sich über zwei bewohnbare Etagen jenseits des Dachgeschosses mit einer Gesamtfläche von ca. m2. 150. Im Erdgeschoss haben wir einen großen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Küche einen einzigen großen Raum bilden, dann haben wir ein Schlafzimmer und ein blindes Badezimmer mit Dusche. Dann gehen wir in den ersten Stock, wo wir ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einen großen Raum mit Fenster, der als Abstellraum oder Arbeitszimmer genutzt wird, und das zweite Badezimmer mit Fenster haben. Schließlich gelangen wir über eine Treppe in den Dachboden, der als großes Doppelzimmer dient und von dem aus Sie einen schönen Blick auf den Garten und die umliegenden Hügel genießen können. Das Anwesen ist außerdem mit einer 5,5 kW Photovoltaikanlage und einem Tank zum Sammeln von Regenwasser ausgestattet. Zum Anwesen gehört ein privater Parkplatz. Sämtliche Arbeiten im Zusammenhang mit der Fassadensanierung sind bereits genehmigt und bezahlt und sollen bis Ende Januar abgeschlossen sein. Die Immobilie verfügt bereits über alle notwendigen Unterlagen für den Verkauf (Städtebau-Compliance-Bericht usw.).
APE: Klasse C, Ipe 158,11 kWh/m2 Jahr. - Ref. 1143-