Zweifamilienvilla via San Filastro 16, Ludriano, Roccafranca

Roccafranca- Nuova villa bifamilare da ultimare in zona periferica del paese. Giardino su 3 lati di circa 190 mq. Esternamente da finire con pavimentazione e internamente ancora a rustico. Possibilità di acquistarla finita a Euro 279.000 con la seguente diposizione degli spazi:
Piano terra: giardino, portico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno di servizio con doccia e garage collegato internamente.
Piano primo: 2 camerette da 10 mq l'una, disimpegno, spazioso bagno con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio di circa 6 mq e loggia.
Finiture villa ultimata: fondazioni con vespai, muri perimetrali con sistema costruttivo "LEGNOBLOC", riscaldamento a pavimento con suddivisione per zone (giorno e notte), pompa di calore FULL ELETTRIC DAIKIN, infissi basso-emissivi in PVC, tapparelle elettriche, tetto isolato (barriera vapore, lana di roccia 4cm e 8+8 cm, guaina ventilazione, coppo di Francia) travi a vista piano primo, lattoneria in alluminio, pavimentazione esterna in porfido rosso "OPUS INCERTUM e PIETRA DI LUSERNA GRIGIA, porta d'ingresso blindata Dierre classe 3, porte interne di colore bianco o noce tanganica, pavimentazione interna in gres porcellanato effetto legno, sanitari sospesi, predisposizione addolcitore, impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) comprensivo di macchine per il ricambio di aria pulita e asciutta in casa, predisposizione antifurto a tutti i serramenti, impianto fotovoltaico (2 o 3 kw), videocitofono, predisposizione aria condizionata in n.4 punti, predisposizioni automazione cancello e basculante, porta basculante garage sezionale; recinzione antistante, cancello pedonale e carraio in ferro con trattamento di brunitura.
Possibilità di personalizzazioni.

ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile.

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