Facciata
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Vista
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Cucina
Balcone
Balcone
Bagno
Bagno
Bagno
Vista
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Vierzimmerwohnung viale Vittorio Veneto, Viali, Modena

ModenaVialiViale Vittorio Veneto
€ 345.000
4 Zimmer
164 m²
2 Badezimmer
Etage 4
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.11.2024
Beschreibung

Referenz: 10/24

In una delle vie più prestigiose di Modena, precisamente in Viale Vittorio Veneto, adiacente al centro storico, disponiamo di un appartamento di 164mq circa, situato al quarto piano di un palazzo signorile servito da ascensore. L'immobile si presenta molto luminoso e silenzioso e si compone di ampio ingresso che dà accesso alla zona giorno composta da un salone doppio, caratterizzato da una bellissima luminosità, che offre la possibilità di creare una quarta camera se necessario, e una cucina abitabile. La zona notte, invece, dispone di due camere matrimoniali con vista sulla Ghirlandina e sui tetti del centro storico, una camera singola o studio, due bagni finestrati e due balconi che si affacciano sui lati dell'edificio. Inoltre, completano la proprietà due spaziose soffitte di circa 15mq, una cantina di circa 8mq e un garage di 15mq situato al pian terreno, accessibile direttamente tramite ascensore. La posizione dell'appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una dimora nel cuore della città, avendo a disposizione tutti i servizi che la zona offre.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
4
Stockwerke im Gebäude
7
Aufzug
Ja
Fläche
164 m² | gewerblich 170 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Zentralheizung
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
4
Fläche
164,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
164,0 m²

Balkon

Etage
4
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Keller

Etage
4
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Dachboden

Etage
4
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 345.000
Preis pro m²
2.104 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

211 kWh/m² JahrG

Grundriss
Planimetria 1
Planimetria 2
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    +27 Fotos
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