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Dreizimmerwohnung via Gemmellaro, Corso Sicilia - Fiera, Catania

CataniaCorso Sicilia - FieraVia Gemmellaro
€ 140.000
3 Zimmer
90 m²
1 Badezimmer
Etage 3
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.11.2024
Beschreibung

Referenz: 46/24

Nel cuore della movida Catanese, tra via Pacini e Via San Gaetano alla Grotta e precisamente in Via Gemmellaro proponiamo in vendita un' Immobile Posto al 3° Piano NON Ascensorato di un palazzo D'Epoca. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto:
Al primo livello di 60 Mq circa, troviamo un ingresso su disimpegno che permette di accedere ad un salotto e ad una camera entrambe con balconcino a petto con esposizione su via Tremestieri, da un piccolo disimpegno attiguo alla camera è possibile accedere ad un bagno ed a una cucina entrambi finestrati su Via Orsini. Sul disimpegno di ingresso è presente una scala che permette di accedere al secondo livello dell’appartamento di 30 Mq circa, cosi composto: cucina finestrata sul distacco interno del palazzo, una camera da letto con balconcino a petto su via Gemmellaro e un ampio ripostiglio finestrato su via Tremestieri.
Completa il secondo livello dell’ immobile un terrazzo di circa 30 mq con esposizione sulla via principale.
L' Appartamento si presenta totalmente da Ristrutturare, con pavimento in cementine in buono stato conservativo e pavimento in cotto sul terrazzo.
L'immobile è ubicato in zona centralissima, nei pressi dello storico Mercato di Piazza Carlo Alberto e delle principali attività commerciali, inoltre la zona è servita dalle fermate dei principali mezzi di trasposrto urbani.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
90 m² | gewerblich 99 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochnische
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 140.000
Preis pro m²
1.556 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

175 kWh/m² JahrG

Grundriss
GEMMELLARO 40
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