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Camera da letto
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Interno palazzo
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Interno appartamento
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Salone
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Vierzimmerwohnung via regione Siciliana, Centro, Monreale

MonrealeVia Regione Siciliana
€ 158.000
4 Zimmer
140 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 31.10.2024
Beschreibung

Referenz: 47/24

In vendita a Monreale, in via Regione Siciliana, splendido appartamento di 140 mq interni con un ampio terrazzo di 60 mq e box di pertinenza di circa 20 mq. La proprietà, luminosa e ben distribuita, è dotata di doppio ingresso: il principale accede direttamente al salone dal prospetto principale, mentre il secondo, attraverso il box, conduce direttamente alla cucina.

L'appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità, grazie alla disposizione delle stanze che si affacciano tutte sul grande terrazzo. Questo spazio esterno offre una vista panoramica sulla Conca d’Oro palermitana, che include anche la suggestiva Valle di Monreale, rendendo ogni ambiente della casa arioso e pieno di luce naturale.

All'interno, l'abitazione è composta da un ingresso che si apre su un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità. Il primo bagno, situato vicino al salone, è dotato di vasca da bagno. La cucina, spaziosa e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e vivere la zona giorno in modo funzionale.

Proseguendo, un corridoio con comodo armadio a muro collega la zona notte, che comprende una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno con doccia.

La zona è molto ben servita: in meno di 10 minuti a piedi si raggiunge facilmente il centro storico di Monreale, con il suo famoso Duomo e le principali attrazioni turistiche. Questa vicinanza rende l'immobile un'ottima soluzione non solo per famiglie o residenti, ma anche per chi desidera investire in una proprietà a scopo turistico.

L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il box auto, ampio circa 20 mq, può ospitare veicoli anche di dimensioni generose. Completano la proprietà le ottime condizioni generali dell'immobile, che lo rendono pronto per essere abitato.

Per info:
Toscano Dante Tribunale
Via Dante 9/11
Tel: 0917786930
WhatsApp: 3270931651
E-Mail: pa.dante@gruppotoscano.it

Tags: #toscano #toscanodante #toscanodantetribunale #toscanoimmobiliare #immobiliare #dante #tribunale #monreale #duomo #panoramico #terrazzo
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Nein
Fläche
140 m² | gewerblich 158 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
18,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 158.000
Preis pro m²
1.129 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 20/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

175 kWh/m² JahrG

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