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Dreizimmerwohnung via Scipione Ammirato, Mazzini - Oberdan, Florenz

FlorenzMazzini - OberdanVia Scipione Ammirato
€ 435.000
€ 465.000(-6,5%)
3 Zimmer
110 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.12.2024
Beschreibung

Referenz: 42/24

In posizione interna e riservata di Via Scipione Ammirato, all'interno di un piccolo condominio edificato nei primi anni del 1900 proponiamo in vendita appartamento di circa 110 Mq ubicato al pian terreno con giardino di circa 45 Mq e un posto auto di proprietà.
L'unità immobiliarte si compone di un ampio soggiorno con accesso al giardino mediante porta finestra, una spaziosa cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi (entrambi finestrati) e uno spazioso ripostiglio. Il riscaldamento è singolo.
L'immobile è predisposto per una divisione in due unità abitative, creando quindi ulteriori possibilità di investimento. Lo stabile è ben curato e le recenti opere di manutenzione hanno permesso di preservarlo in perfetto stato, le spese condominiali sono di circa 70 euro mensili. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile beneficia di una generosa quantità di luce naturale in tutte le stanze.
L' ubicazione, tra le più ambite della città, offre la possibilità di trovare tutti i principali servizi di cui si necessita ,compresi supermercati ,ufficio postale, banche, scuole di ogni ordine e grado, negozi di vicinato e la famosa Via Gioberti (conosciuta anche come "la via delle cento vetrine") raggiungibile in un solo minuto a piedi.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
110 m² | gewerblich 119 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 435.000
Preis pro m²
3.955 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 70/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

175.2 kWh/m² JahrG

Grundriss
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