Giardino
Giardino
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Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Salone
Stanza arredata
Balcone
Balcone
Interno non residenziale
Stanza arredata
Interno appartamento
Stanza arredata
Bagno
Salone
Salone
Salone
Bagno
Salone
Giardino
Giardino
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Balcone
Giardino
Giardino
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Balcone
Balcone
Camera da letto
Bagno
Bagno
Box auto
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Giardino
Giardino
Box auto
Box auto
Box auto
Balcone
Cucina
Box auto
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Giardino
Giardino
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Einfamilienvilla via Indipendenza, Centro, Mascalucia

MascaluciaVia Indipendenza
€ 490.000
5+ Zimmer
270 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.11.2024
Beschreibung

Referenz: 135/24

A Mascalucia, precisamente in Via Indipendenza, splendida villa circondata da un ampio e curato giardino.
L'immobile si compone dI un ingresso pedonale che conduce all'interno della struttura che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un ampio salone doppio con affaccio sul terrazzo con vista sul giardino di c.ca 100mq, un vano servito da balcone comunicante con il secondo terrazzino, un primo servizio finestrato. Il piano sottostante è composto da un'ampia zona giorno con camino funzionante, una cucina a vista, un secondo bagno ed un ripostiglio. La zona giorno è servita da un terzo terrazzino dove troviamo una tettoia esterna che favorisce il posizionamento di un forno dove poter passare delle splendide giornate all'aperto. Al primo piano, invece, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone che gira intorno alla villa, un bagno con vasca ed un ripostiglio con annessa scala che porta alla mansarda, anch'essa sfrutta le mura perimetrali della villa ed offre lo spazio per creare ulteriori camere.
Attraverso l'ingresso carrabile si accede ai posti auto interni e al garage di 2.90 metri di altezza dotato di cantina.
La villa si presenta in ottime condizioni, nel 2023 sono state rifatte le facciate e i balconi, cappotto termico e finiture di alto pregio. E', anche, presente un impianto per il solare termico
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
270 m² | gewerblich 354 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Offene Küche
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
270,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
270,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Terrasse

Etage
Untergeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Garten

Etage
Untergeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 490.000
Preis pro m²
1.815 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

175 kWh/m² JahrG

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