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Zweizimmerwohnung via Crotte, Sant'Anna, Brescia

BresciaSant'AnnaVia Crotte
€ 200.000
2 Zimmer
70 m²
2 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.12.2024
Beschreibung

Referenz: 43/24

Zona Urago Mella, adiacenze Via Crotte, a pochi passi dalle principali attività commerciali e servizi offerti dal quartiere, proponiamo uno splendido ed ampio bilocale con soppalco. Il contesto è un fabbricato edificato nel 2004, sito in strada interna e ben defilata dal traffico veicolare cittadino. La palazzina si trova in condizioni impeccabili ed è servita da ascensore.
L'appartamento è un bilocale moderno e funzionale sito al terzo ed ultimo piano. La doppia esposizione rende gli spazi luminosissimi ed ariosi, non essendovi costruzioni nelle immediate vicinanze, al contempo le travi a vista completano il fascino di un ambiente contemporaneo conferendo calore ed eleganza. Dall'ingresso si accede direttamente nell'ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone, il disimpegno delimita la zona notte, composta una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, uno confortevole servizio e zona lavanderia/ripostiglio.
Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è il soppalco, che si presta a molteplici utilizzi. Grazie all'altezza del soffitto, è possibile ricavare una seconda camera da letto, ideale per ospiti o come studio. La scala in legno, elegante e pratica, conduce al soppalco, dove si può godere di una vista affascinante sul soggiorno sottostante.
Tutti gli impianti dell'appartamento sono a norma e l'immobile dispone di infissi in legno con doppio vetro. La casa è pavimentata in pregiato parquet ad eccezione della cucina e del bagno, dove abbiamo una pavimentazione in ceramica.
La soluzione è completata da un ampio garage sito nell'interrato del fabbricato compreso nel prezzo d'acquisto, comodamente raggiungibile con ascensore.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Aufzug
Ja
Fläche
70 m² | gewerblich 74 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Balkon

Etage
3
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 200.000
Preis pro m²
2.857 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 80/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

129 kWh/m² JahrE

Grundriss
Planimetria 1
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