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Camera da letto
Salone
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Penthouse via Guelfa, San Marco - SS Annunziata, Florenz

FlorenzSan Marco - SS AnnunziataVia Guelfa
€ 695.000
3 Zimmer
84 m²
1 Badezimmer
Etage 5
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.11.2024
Beschreibung

Referenz: 7/24

A pochi passi dal Mercato Centrale, all'interno di una palazzina primi 900', proponiamo un ATTICO e SUPER ATTICO disposto su 2 LIVELLI con una GRANDE TERRAZZA con SPLENDIDA VISTA.
Internamente l'immobile presenta al primo livello ingresso su una ZONA LIVING con CUCINA a VISTA e attraversando un disimpegno troviamo una CAMERA MATRIMONIALE oltre a un SERVIZIO e ripostigli;
salendo le scale arriviamo alla seconda AMPIA CAMERA/SALONE con soffitti alti e TRAVI A VISTA ed una porta finestra scorrevole permette l'accesso alla SPLENDIDA TERRAZZA ABITABILE DI 26 MQ con VISTA sulla CITTA dal quale si può ammirare un panorama da togliere il fiato.
L'appartamento si presenta MOLTO LUMINOSO e unico al piano, la pavimentazione è uguale in tutti gli ambienti e tutte le stanze sono finestrate.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse.
L'immobile è perfettamente posizionato nel mercato turistico provvisto di CIR generando ALTI REDDITI DA AFFITTI BREVI.

Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
5
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Nein
Fläche
84 m² | gewerblich 92 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
5
Fläche
84,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
84,0 m²

Terrasse

Etage
5
Fläche
27,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
8,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 695.000
Preis pro m²
8.274 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 80/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

264.2 kWh/m² JahrG

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