Vista
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Balcone
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Interno non residenziale
Salone
Salone
Salone
Interno non residenziale
Interno appartamento
Bagno
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Cucina
Salone
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Stanza arredata
Stanza arredata
Camera da letto
Bagno
Planimetria
Altro
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Penthouse piazza Deffenu, Sonnino, Cagliari

CagliariSonninoPiazza Deffenu
Preis auf Anfrage
5 Zimmer
280 m²
3+ Badezimmer
Etage 11
Luxus
Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 31.10.2024
Beschreibung

Referenz: 24/23

In pieno centro, in una posizione unica e irripetibile a due passi dal Porto Turistico, proponiamo la vendita di un prestigioso attico e superattico, unico nel suo genere con vista mozzafiato sul mare e sullo skyline della città di Cagliari, in particolare sul celebre quartiere di Castello, sulla Torre dell'Elefante e su quella di San Pancrazio.
L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli situati al 14esimo e 15esimo piano di un palazzo signorile con servizio di portineria.
Presenta 4 ingressi e una metratura complessiva di circa 500 m2: il primo livello è composto da uno splendido salone, una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza a livello di circa 100 m2, da cui è possibile ammirare da una posizione privilegiata il porto di Cagliari; cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. Mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto dotate dei rispettivi cabine armadio e bagni.
Il secondo livello è composto da 2 ingressi, 2 camere da letto, di cui una attualmente adibita a cucina, servizio, ripostiglio e ampia terrazza superpanoramica di circa 150 m2.
In tutta la proprietà sono presenti ampie vetrate che garantiscono un'eccezionale luminosità e un'impagabile vista.
L'immobile è rifinito nei minimi dettagli: pavimentazione in parquet a spina di pesce Iroko e marmo di Carrara; infissi in alluminio anodizzato a taglio termico con vetrocamera e tendine elettriche oscuranti; porte laccate in legno bianco; split di ultima generazione caldo/freddo. E' dotato infine di riscaldamento centralizzato con termosifoni a gasolio incassati.
Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 35 m2 e posto auto coperto distante 1 minuto dall'abitazione.
Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
11
Stockwerke im Gebäude
15
Aufzug
Ja
Fläche
280 m² | gewerblich 366 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
11
Fläche
280,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
280,0 m²

Terrasse

Etage
11
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Balkon

Etage
11
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Terrasse

Etage
11
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
45,0 m²

Keller

Etage
11
Fläche
35,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²
Preisinformationen
Preis
Preis auf Anfrage
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 550/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

96.83 kWh/m² JahrF

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