Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Salone
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Ingresso
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Planimetria
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Sala da pranzo
Sala da pranzo
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Wohnung via Cristoforo Sabbadino 90, Campalto, Venedig

VenedigCampaltoVia Cristoforo Sabbadino
€ 139.000
5+ Zimmer
152 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.10.2024
Beschreibung

Referenz: FR-CA13.

A Campalto, in un'area circondata dal verde e comodamente collegata a scuole e servizi principali come i mezzi di trasporto verso il centro città e Venezia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al terzo piano di un edificio di quattro piani dotato di ascensore.

L’immobile, situato in una posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità, vi accoglie con un ingresso su una spaziosa zona giorno.
Il soggiorno, particolarmente luminoso, è arricchito dall’accesso a una terrazza perimetrale, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni. La cucina, separata e di generose dimensioni, si presta a momenti di convivialità e condivisione, offrendo tutto lo spazio necessario per una gestione pratica e funzionale della casa.

Le altezze dei soffitti e la grande luminosità caratterizzano ogni ambiente, regalando un senso di ariosità e comfort. La zona giorno è servita da un bagno finestrato completo di box doccia, pensato per massimizzare la funzionalità.

Nella zona notte, ben separata, si trovano quattro camere da letto di cui tre sono ampie matrimoniali e dispongono di accesso a una seconda terrazza perimetrale, un dettaglio che esalta l’indipendenza e la vivibilità della casa.
Un secondo bagno finestrato con vasca serve questa zona.

Gli interni, con finiture ben conservate sempre mantenute e manutentate nel tempo, sono luminosi e puliti, e contribuiscono a creare un ambiente pronto per essere abitato.

Al piano terra, garage di proprietà e un magazzino esclusivo completano l’offerta, rendendola particolarmente interessante per famiglie numerose che cercano spazi ampi, praticità e privacy, senza allontanarsi dal cuore della città.

La soluzione è dotata di aria condizionata Daikin dual split e caldaia con riscaldamento autonomo.

RIEPILOGO IMMOBILE:
- Zona giorno,
- Cucina abitabile,
- 2 Bagni,
- 4 Camere,
- 2 Terrazze,
- Box auto,
- Magazzino

Per ulteriori informazioni come capitolato, sviluppi interni e idee di arredo non esitate a contattarci!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Studio 54 Servizi Immobiliari sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 3
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
152 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
14,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 139.000
Preis pro m²
914 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 110/Monat
Heizkosten
€ 400/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
Planimetria Interno 1
Planimetria Interno
Planimetria Esterno
    Virtuelle Tour
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    +19 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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