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Cucina
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Giardino
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Camera da letto
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Vista
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Dreizimmerwohnung viale Trasimeno 13, Agello, Magione

MagioneViale Trasimeno
€ 125.000
3 Zimmer
90 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.10.2024
Beschreibung

Referenz: P455

P455 - Se stai cercando un angolo di tranquillità con una vista panoramica mozzafiato, questo appartamento situato ad Agello, nel comune di Magione, è la soluzione ideale per te. Immerso nella bellezza della campagna umbra, questo immobile rappresenta un ottimo equilibrio tra comfort moderno e charme rustico. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e offre un ambiente accogliente e luminoso. All'ingresso, ti accoglie un ampio open space che combina cucina e soggiorno con camino, progettato per ottimizzare gli spazi e favorire la convivialità. La cucina, attrezzata con elettrodomestici moderni, si affaccia sul soggiorno, creando un'atmosfera ideale per cene con amici o momenti di relax in famiglia. Le grandi finestre, che offrono una vista sulla natura circostante, inondano l'ambiente di luce naturale, rendendo gli spazi ancora più vivibili. L'appartamento vanta anche due camere da letto: una camera matrimoniale spaziosa co balcone e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio. Entrambi gli ambienti sono arredabili secondo i tuoi gusti e necessità, garantendo un rifugio privato e confortevole. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con finiture di qualità che esaltano l'eleganza del design. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è la presenza di due bagni. Questa soluzione rappresenta una comodità aggiuntiva per le famiglie o per chi ama ospitare. Completa la proposta un giardino privato di 30 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente leggere un libro in mezzo alla natura. Questo spazio verde ti permetterà di vivere il contesto panoramico che circonda l'appartamento, un vero e proprio angolo di paradiso. Inoltre, l'immobile è dotato di un garage, offrendo così la comodità di un parcheggio sicuro e riservato per il tuo veicolo. Situato in una zona tranquilla di Agello, l'appartamento è facilmente accessibile e si trova a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni del comune di Magione, tra cui ristoranti, negozi e splendidi percorsi naturalistici. Non perdere l'occasione di acquistare questo incantevole appartamento, ideale per chi cerca tranquillità e comfort .

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ermelindo Carbone sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
90 m² | gewerblich 105 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
22,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
11,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 125.000
Preis pro m²
1.389 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 40/Monat
Heizkosten
€ 350/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
20240927_081328_0001
20240927_081328_0002
    Virtuelle Tour
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +26 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren