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Zweifamilienvilla piazza del Popolo 5, Granarolo Dell'Emilia E Via Dagol, Granarolo dell'Emilia

Granarolo dell'EmiliaPiazza del Popolo
€ 469.000
4 Zimmer
146 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.10.2024
Beschreibung

Referenz: GRA1026-B

GRANAROLO EMILIA – Rif. GRA1026-B – In suggestivo contesto rurale immerso nel verde e nella tranquillità della campagna ad 1,5 km dal centro paese, proponiamo prossima realizzazione di un piccolo ed esclusivo comparto di sole ville: qui sorgerà una Nuova Villa in Bifamiliare completamente in pietravista anticata, caratterizzata da un’ architettura tradizionale, tipica dei fabbricati della nostra campagna bolognese e da un ampio giardino privato. La Villa, disposta su due livelli, si compone di accesso privato su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno ed autorimessa, al piano terra; al piano primo due camere doppie, camera matrimoniale, bagno ed ampio ripostiglio attrezzabile a lavanderia; completa la proprietà il meraviglioso giardino privato di 860 mq circa disposto sui 3 lati. L’immobile sarà adeguato agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di risparmio energetico: in particolare sarà certificata in Classe Energetica A, privo dell’utenza del gas, dotato di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico esclusivo. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. N.B. IL PROGETTO E’ AL VAGLIO DELL’UFFICIO TECNICO COMUNALE ED IN ATTESA DI RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE. L'IMMAGINE DEL RENDER E' INDICATIVA.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marco Villani sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
146 m² | gewerblich 179 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
47,3 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
47,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
79,1 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
79,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
31,8 m²
Koeffizient
60%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
19,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
860,0 m²
Koeffizient
4%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
34,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 469.000
Preis pro m²
3.212 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA3

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+2 Fotos
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