Giardino
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Salone
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Cucina
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Interno appartamento
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Box auto
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Camera da letto
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Giardino
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Einfamilienvilla via Pastrengo 49, Sesto Ulteriano, San Giuliano Milanese

San Giuliano MilaneseVia Pastrengo
€ 439.000
5 Zimmer
170 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 31.10.2024
Beschreibung

Referenz: PST49

OTTIMA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO E TERRENO ANNESSO!!
Tempocasa propone in vendita in ESCLUSIVA ottima porzione di villa BIFAMILIARE con giardino su tre lati e terreno annesso di 325 metri quadrati. L'immobile è composto al piano terreno da: ingresso nel giardino di proprietà disposto su tutti i lati della casa, un ampio porticato sfruttabile come "posto auto" coperto ed un vialetto che conduce direttamente alla porta d'ingresso (blindata); da qui possiamo poi accedere all'ampia sala dotata di doppia esposizione frontale, pavimento in ceramica ed un elegante camino in travi di legno con la possibilità di utilizzare la canna fumaria installando una stufa pelletteria (pellet) al suo interno. Dalla sala è poi possibile accedere all'ampia cucina abitabile, accesso al primo bagno della casa, al box auto e a tutta la zona al piano seminterrato dove troviamo un locale caldaia la quale appena (recentemente) è stata sostituita con una caldaia a condensazione, locale ad uso scantinato e ampia taverna anch'essa dotata di camino e bocche di lupo che donano luce ed aria. Dalla zona giorno si accede anche, attraverso una scala interna con ripostiglio nel vano sottostante, ai piani superiori dove troveremo una camera da letto al piano ammezzato, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone ed il secondo bagno anch'esso finestrato. Esternamente attraversando la strada troviamo un ampio terreno di proprietà (non edificabile) di circa 325 mq con alberi da frutta e completamente recintato incluso nella vendita (nel prezzo di vendita).

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Immobile manutenuto con regolarità e cura nel corso degli anni, è una casa “Non Fumatori” dotata di vespaio che la isola dal terreno circostante e di un CAPPOTTO TERMICO esterno su tutti i lati dell’immobile ( interno invece nel locale adibito a box auto).
Il tetto originario in Eternit è stato rifatto nel 2010 con l’utilizzo di materiale isolante; mentre la recinzione esterna è stata rifatta completamente nel 2020.
Nella porzione del giardino retrostante è presente anche una casetta degli attrezzi ben attrezzata per la manutenzione del verde.
Nel locale caldaia è presente un impianto di addolcimento dell’acqua e
una pompa ad immersione appena sostituita che evita l’allagamento dei piani seminterrati in caso di aumento del livello di falda acquifera.
ARIA CONDIZIONATA presente nel vano scala che rinfresca tutti gli ambienti della casa.
L’Immobile, provvisto di tendoni elettrici e tapparelle elettriche in allumini con infissi con doppio vetro in alluminio esternamente e in legno internamente, è una soluzione completamente INDIPENDENTE e senza spese condominiali che garantisce, grazie anche al terreno annesso all’abitazione una vista panoramica su campo aperto, privacy e tranquillità.
IMMOBILE LIBERO SUBITO!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Luca Frarelli sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
170 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
160,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
160,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 439.000
Preis pro m²
2.582 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

222.79 kWh/m² JahrF

Grundriss
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