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Cucina
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Camera da letto
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Balcone
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Penthouse viale Roma, Stadio, Forlì

ForlìStadioViale Roma
€ 285.000
5 Zimmer
150 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-115706833

Attico Elegante su Due Livelli in Vendita

Scopri questo splendido attico situato in una zona centrale ma incredibilmente tranquilla, perfetto per chi cerca comfort e serenità. Con una superficie commerciale di 150 m², questo immobile offre un contesto silenzioso pur essendo vicino a tutti i servizi essenziali. L'attico si sviluppa su due livelli al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore.

All'interno, troverai una cucina abitabile con doppia finestra, ideale per chi ama cucinare con luce naturale. L'ampio soggiorno è predisposto per un camino e si affaccia su un terrazzo abitabile, perfetto per cene all'aperto. La camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato completano il primo livello. Al piano superiore, dove si accede tramite una scala posizionata nel disimpegno, troviamo la mansarda ospita due camere da letto, un secondo bagno e una zona ripostiglio, un ulteriore terrazzo.

L'immobile è dotato di elevati standard di finiture, aria condizionata e una caldaia nuova a condensazione. Inoltre, include una cantina collegata al garage e un posto auto di proprietà. Costruito nel 2000, l'attico è in ottimo stato.
Disponibile da ottobre 2025, non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e accogliente.
le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Carlo Lombardi sprechen.

Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, von 3 bis 4
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
150 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Dachgeschoss

Etage
4
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
70%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
49,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
40%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
60%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
60%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 285.000
Preis pro m²
1.900 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 80/Monat
Heizkosten
€ 600/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

130.37 kWh/m² JahrE

Grundriss
doc00424720241029175301 1
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    +9 Fotos
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