Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 3350 m², Centro, Scansano

Eingebettet in das Grün eines sanften Hügels, mit einem atemberaubenden Blick bis zum Meer, bietet diese einzigartige Immobilie eine perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und Modernität. Leicht erreichbar und umgeben von einer Oase der Ruhe, wurde das Anwesen kürzlich einer sorgfältigen und akribischen Renovierung unterzogen, bei der nur hochwertige Materialien verwendet wurden, um Qualität und Langlebigkeit zu gewährleisten.

**Hauptmerkmale:**

- **200 m² Luxus und Raum:** Das Hauptgebäude, äußerst lichtdurchflutet, erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnen sich ein elegantes Doppelwohnzimmer, eine moderne Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein raffiniertes Badezimmer zu einer charmanten Veranda, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss, verbunden durch eine interne und externe Treppe, befinden sich zwei geräumige Suiten, jede mit eigenem Bad, die einen spektakulären Blick auf den Horizont bis zum Meer bieten.

- **Hochwertige Materialien und moderne Technologie:** Böden aus hellem Naturstein, Massivholzfenster aus Kastanienholz mit Doppelverglasung und Einbruchschutz sowie hochmoderne Sicherheitssysteme. Die erdbebensichere Struktur ist mit Mineralwolle isoliert und garantiert eine außergewöhnliche Energieeffizienz (Klasse A). Die Fußbodenheizung sorgt in jeder Saison für ein angenehmes Raumklima.

- **Keller und Nebengebäude:** Das Anwesen wird durch einen 40 m² großen, teilweise unterirdischen Weinkeller ergänzt, der perfekt zur Lagerung von Weinen und lokalen Delikatessen geeignet ist. Nur wenige Schritte entfernt bietet ein reizendes Nebengebäude von 55 m² zusätzlichen Raum mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad: ideal für Gäste oder um einen privaten und unabhängigen Raum zu schaffen.

- **3 Hektar Grundstück:** Die vollständig eingezäunte Immobilie erstreckt sich über 3 Hektar gepflegtes Land, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Grünflächen und weite Horizonte suchen. Mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen, könnte dieses Paradies der Wohnsitz Ihrer Träume werden.

**Einmalige Gelegenheit:** Teilweise möbliert verkauft, verkörpert dieses Anwesen einen exklusiven Lebensstil, in dem Luxus und Natur in perfekter Harmonie koexistieren.

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Antonio Sferrazza +39 3297061865

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