Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Facciata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Stanza non arredata
Balcone
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
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Stanza non arredata
Bagno
Balcone
Bagno
Camera da letto
Bagno
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Bagno
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Interno palazzo
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Interno palazzo
Facciata
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Altro
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Planimetria
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Stanza non arredata
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Vierzimmerwohnung via Luigi Sturzo 10, Sant'Agata li Battiati

Sant'Agata li BattiatiVia Luigi Sturzo
€ 260.000
4 Zimmer
152 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.10.2024
Beschreibung

Referenz: QUATTRO VANI RISTRUTTURATO

RISTRUTTURATO CON DIRETTIVE EUROPEE “CASA GREEN” CLASSE ENERGETICA “A/B”
APPARTAMENTO MQ 124 appena ultimato, PRONTO ad essere goduto da una famiglia ed affrontare il trasloco.
VALORE Immobiliare, in collaborazione con Prima Casa SRL propone in vendita, nei pressi dei principali servizi, rientrante nel comune di Sant’Agata li Battiati, della chiesa San Tommaso Vescovo e Santi Martiri Inglesi, della Farmacia San Lorenzo e della fermata BRT1 di Barriera Obelischi, un comodo immobile all’interno di una palazzina residenziale, nella privata Via Luigi Sturzo, oasi raffinata e rigogliosa dove avere il piacere di fare ritorno ogni giorno.
L’appartamento si trova al primo piano di una fabbricato che ha già deliberato il rifacimento di parte del prospetto e soprattutto dell’androne d’ingresso, con lavori in fase di esecuzione, che ospita 6 unità residenziali immerse nel verde e curato dei giardini privati.
Con esposizione Ovest e Sud, in questo immobile tutto è duplicato. Infatti da un ingresso importante si distribuisce un SALONE ampio oltre 35 MQ (doppio) che accoglie una cucina a vista anche con penisola, un tavolo pranzo e una zona relax con divani e parete attrezzata. La doppia e grande apertura irradia di luminosità il LIVING che può vantare di una delle 2 balconate grandi in larghezza e vivibile, con esposizione verso i colori del tramonto o la vista della montagna.
Un secondo disimpegno distribuisce 2 CAMERE LETTO dalle grandezze regolari servite da una gemella e speculare balconata di ulteriori 16mq che garantisce splendente luminosità.
Dall’ampia metratura dell’immobile scaturisce il doppio SERVIZIO, un BAGNO con splendida doccia, e uno, ancora più esteso, che dà accesso ad un balcone di servizio e lavanderia.
Un indispensabile cabina ripostiglio/armadio/guardaroba a muro completa la superficie dell’immobile.
L’appartamento è stato finemente ed accuratamente ristrutturato come descritto nell’elenco fornito nelle immagini:
A completamento di questa proposta scopriamo:
---Garage di Circa 33 mq (con punto acqua e WC), all'occorrenza da eliminare dalla vendita e dal prezzo di richiesta
GRAZIE alla rilevanza dell’immobile saranno organizzate giornate dedicate alle visite con una necessaria prenotazione e/o comunicazione
Le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate o rivisitate a garanzia della privacy dei nostri clienti.
VALORE IMMOBILIARE CATANIA Tel Diretto +39 3534151146

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Valore Immobiliare sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
152 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
124,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
124,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
38,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
11,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
33,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
16,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 260.000
Preis pro m²
1.711 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 46/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA

Grundriss
PLA QUADRIVANI
PLA GARAGE
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