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Salone
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Cucina
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Camera da letto
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Facciata
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Zweizimmerwohnung via Cesare Battisti 7, Centro, Capriate San Gervasio

Capriate San GervasioVia Cesare Battisti
€ 150.000
2 Zimmer
62 m²
1 Badezimmer
Etage M
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 29.10.2024
Beschreibung

Referenz: PID-5319

Bilocale nel cuore del Villaggio Crespi d'Adda – Patrimonio Mondiale dell'Umanità UNESCO
Se stai cercando un immobile unico che coniughi fascino storico e tranquillità, questo bilocale situato all'interno del Villaggio Crespi d'Adda fa al caso tuo. Dichiarato Patrimonio Mondiale dell'Umanità dall'UNESCO nel 1995 , il villaggio rappresenta uno dei migliori esempi di architettura industriale e abitativa del XIX secolo, perfettamente conservato. Situato nel comune di Capriate San Gervasio , è a soli 20 minuti da Milano , offrendo il giusto compromesso tra serenità e comodità di accesso alla città.

Posizione strategica e contesto storico
Il Villaggio Crespi d'Adda è un luogo che racconta la storia dell'epoca industriale italiana, uno dei villaggi operai meglio conservati d'Europa, dove la famiglia Crespi costruì un complesso operaio modello per i lavoratori del suo cotonificio. Oggi, questo luogo è un vero gioiello storico, con le sue abitazioni perfettamente conservate, le strade alberate e la vicinanza al fiume Adda, che crea un'atmosfera di pace e bellezza naturale. Vivere qui significa immergersi in un contesto che offre uno stile di vita autentico , lontano dal caos cittadino, pur mantenendo un rapido accesso alle comodità trovandosi a soli 20 minuti da Milano e Bergamo.

Caratteristiche dell'appartamento:
Questo bilocale luminoso e spazioso , è ideale per una coppia o una persona singola che cerca tranquillità e privacy. L'immobile si distingue per i suoi 200 mq di giardino privato, perfetti per chi ama stare all'aria aperta, creare un'area verde o semplicemente godersi momenti di relax con amici e familiari.
Inoltre, l'appartamento comprende un interrato di 170 mq , un ampio spazio che può essere utilizzato come taverna, cantina, lavanderia o per altri usi funzionali, lasciando ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario.

Vivere a contatto con la storia
L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in questo luogo abbracciando uno stile di vita unico dove la storia, la cultura, la natura e la modernità convivono in perfetta armonia, mantenendo la comodità di essere ben collegato alle grandi città. Questo immobile offre il giusto equilibrio per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità della vicinanza a una grande città come Milano.

Non perdere l'occasione di abitare in un luogo esclusivo e ricco di fascino . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Nicolo' Amoroso sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Günstige immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
62 m² | gewerblich 100 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
62,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
62,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Andere

Etage
Untergeschoss
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
17,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 150.000
Preis pro m²
2.419 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 45/Monat
Heizkosten
€ 300/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

230 kWh/m² JahrG

Grundriss
Plan piano rialzato
IMG_9601 Piano interrato
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    +37 Fotos
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