Einfamilienhaus via Chiartano 14, Val di Chy

Ref: MB150 - Im Val di Chy, genauer gesagt in Lugnacco, im Herzen des Valchiusella, in einer ruhigen Umgebung mitten im Grünen, bieten wir das bloße Eigentum eines ELEGANTEN UND HERRLICHEN BAUERNHAUSES CANAVESANO, NEU RENOVIERT, zum Verkauf an.

Das Die Immobilie wurde einer VOLLSTÄNDIGEN RENOVIERUNG unterzogen, die hauptsächlich auf die Verbesserung der ENERGIEEFFIZIENZ abzielte. Wir befinden uns tatsächlich in der Energieklasse A3! Zu den Renovierungsmaßnahmen gehörten der Austausch von Fenstern mit dreifacher Doppelverglasung, die komplette Sanierung des Daches, die Installation von 6,6-kWatt-Photovoltaikpaneelen mit den damit verbundenen Kosten für die Speicherung und den Weiterverkauf von Strom, die Installation von WÄRMEPUMPEN mit Aufteilung in den Wohnbereich und die THERMAL AUF ALLEN SEITEN DES GRUNDSTÜCKS wurde ein Mantel hinzugefügt.

Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine große Küche, ein Wohnzimmer, einen herrlichen Flur mit Veranda, zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen praktischen Balkon. Die Treppe zum Obergeschoss ist innenliegend und führt uns in die zweite Etage, wo wir zwei Schlafzimmer finden, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, einen praktischen Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank dient, und eine schöne und große überdachte Terrasse, die viel Platz bietet eine schöne Aussicht auf das Tal.

Das Erdgeschoss verfügt über verschiedene Räume, die als Keller- und Lagerräume sowie einen Technikraum genutzt werden, während sich im ersten Stock eine Garage befindet.
Das Anwesen umfasst ca. 10.000 m2 Privatgrundstück.

WAS IST Bloßes Eigentum?
Es handelt sich um den Wert der Immobilie, der durch den Nießbrauch gemindert wird.
Der Verkauf von bloßem Eigentum bedeutet also, dass Sie Ihr Eigentum verkaufen, aber das Recht behalten, dort lebenslang zu leben.

Welche Vorteile hat das bloße Eigentum?
Dies stellt eine Vertragsart dar, die sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer von Vorteil ist.
Wer verkauft, behält sich das Recht vor, ein Leben lang an der Immobilie zu wohnen und sie zu genießen, indem er sofort Kapital sammelt.
Wer kauft, kauft heute eine Immobilie zu einem ermäßigten Preis vom Alter des Nießbrauchers.
Während des Zeitraums, in dem der Nießbraucher im Haus verbleibt, wird das bloße Eigentum durch die Steigerung des Marktwerts der Immobilie aufgewertet.
Wer bloßes Eigentum kauft, hat das Eigentumsrecht an einer Immobilie, aber nicht das Recht, seine Nutzung zu genießen. Daher hat der Verkäufer nach der Übertragung des bloßen Eigentums an einer Immobilie das Recht, diese für den Rest seines Lebens zu nutzen.