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Camera da letto
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Interno appartamento
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Wohnung in Villa Strada dell'Alto, Marina Di Andora, Andora

AndoraStrada dell'Alto
€ 625.000
4 Zimmer
101 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 26.10.2024
Beschreibung

Referenz: AndoraVistaMare.

Andora, zona tranquilla e residenziale con vista panoramica sul mare sulla prima collina di Pinamare.

L'immobile si trova all'interno di una Villa signorile di due piani , in classe energetica A , ultimata nel 2014 e rifinita con pietra a vista. L'appartamento si trova al primo piano, è dotato di ingresso indipendente ed offre ampi spazi abitativi interni ed esterni, perfetti per ospitare una famiglia.

L'abitazione, disposta su due piani, è collegata tramite una comoda scala interna ed è cosi composta:

al piano superiore da un ampio soggiorno luminoso con vista mare, cucina abitabile, camera da letto matrimonaile e bagno finestrato, al piano sottostante da due ampi locali di cui uno adibito a camera da letto matrimoniale l'altro a cabina armadi e stanza da bagno.

Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche alla recente costruzione e alla cura dei proprietari. Gli infissi e le finestre sono in vetro-pvc, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.

L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità naturale e una vista aperta sul mare, sul porto di Andora e sulla collina.

La cucina con vista panormaica sul mare è perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia anche durante la preparazione dei pasti.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gas con radiatori ed impianto di climatizzazione con un ottimo comfort termico durante tutto l'anno che la colloca l'immobile in Classe energeica A.

Completano la proprietà un grande terrazzo ed un ampio giardino ideali per rilassarsi o organizzare pranzi e cene all'aperto

Al piano interrato sono presenti un ampio locale ad uso deposito da adibire a taverna o similiari , due comodi posti auto in autorimessa e dua cantine.

Questo immobile signorile in vendita ad Andora rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna e ben curata, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

Le spese condominiali ammontano a 1500 euro annui, un importo contenuto che garantisce una gestione ordinata e curata degli spazi comuni.

Non perdere l'occasione di visitarlo e trasformarlo nella tua nuova casa!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Gianluca Di Liberato sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung in Villa | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
101 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Whirlpool
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
101,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
101,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 625.000
Preis pro m²
6.188 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 125/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA1

Grundriss
20240917115154-56
20240917115152-55
20240917115155-57
20240917115156-58
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