Facciata
Cortile interno
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Ingresso
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Corridoio
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
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Balcone
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Zona
Zona
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Cortile interno
Interno non residenziale
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Zweizimmerwohnung via Maddalena Raineri 27, Colli Portuensi - Casaletto, Rom

RomColli Portuensi - CasalettoVia Maddalena Raineri
€ 215.000
2 Zimmer
60 m²
1 Badezimmer
Etage 3
Nein Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.11.2024
Beschreibung

Referenz: T210

Nel signorile e ricercato contesto del quartiere Casaletto, nelle vicinanze di Via Luigi Arati e con precisione in Via Maddalena Raineri, strada privata con sbarra elettrica, HOMELY GROUP cura la vendita di un ampio bilocale posto al terzo piano di uno stabile in tinta anni ‘50 di quattro piani, NON DOTATO DI ASCENSORE.

L’appartamento al suo interno è così composto:

- Ampio ingresso
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Camera da letto matrimoniale
- Servizio con vasca e finestra
- Balcone

L’immobile si presenta nello stato originario e necessita di lavori di ristrutturazione, ad eccezione degli infissi esterni che sono in alluminio e doppio vetro. Questo consente una completa personalizzazione della casa, con possibilità di rimodulare gli spazi e ricavare una seconda camera da letto, trasformandola in un TRILOCALE.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione installata nel bagno.

Gode di una doppia esposizione angolare a Sud/Est che lo rende molto luminoso ed arioso. L’affaccio è aperto e predominante sul quartiere, in direzione di Via Maddalena Raineri.

La zona in cui l’appartamento è ubicato è strategica poichè siamo a pochi passi da due vie principali quali sono Via del Casaletto e Viale dei Colli Portuensi, dove troviamo attivitá pubbliche e commerciali di ogni genere come supermercati, scuole, farmacie, banche e negozi.
Diverse le linee bus che collegano con il centro città e vicinissima anche la fermata del tram 8 che collega la zona con tutto il quartiere Monteverde / Gianicolense, oltre che con la
Stazione Trastevere e Piazza Venezia.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Fulvio Scarponi sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
60 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 215.000
Preis pro m²
3.583 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 80/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
Planimetria 2D
Planimetria 3D per sito 2
Planimetria 3D
Planimetria 3D
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