Einfamilienhaus Località Magnasco, Magnasco, Rezzoaglio

in der Gemeinde Rezzoaglio, in der Ortschaft Magnasco, 3 km vom Zentrum von Rezzoaglio, 4 km vom Lago delle Lame und 11 km von Santo Stefano d'Aveto entfernt, im Herzen der Stadt, in einer charakteristischen, sehr gepflegten Umgebung Mit einfachem Fahrzeugzugang, nur wenige Schritte vom Kirchplatz und dem Hotelrestaurant entfernt, charakteristisches rustikales Haus auf zwei Etagen plus Etagen und Dachgeschoss, unabhängig auf drei Seiten mit einem angenehmen umliegenden Garten und einem Bauernhaus aus Holz sowie möglich (auf Anfrage) anderen Gemüsegarten und Weide liegen alle auf der Ebene und sind weniger als hundert Meter entfernt.
Das Haus besteht im Zwischengeschoss aus einer Eingangshalle, drei Zimmern und Badezimmern (groß, mit Badewanne und Fenster); im ersten Stock (erreichbar über eine Holztreppe) von einem großen charakteristischen Wohnzimmer/Küche (sehr hell - vier Fenster), einem weiteren charakteristischen Raum (ehemaliger Trockenraum) mit Steinofen, einem zweiten charakteristischen Raum (Möbel und Gegenstände der Zeit)
Großes Dachzimmer h. am First 2,00 mit zwei kleinen Fenstern.
Im Keller befindet sich ein großer Keller/ehemaliger Stallraum mit Tür und Fenster (verwertbar für Taverne oder andere Nutzung)
Die Fassaden sind in gutem Zustand, ebenso das Dach mit Holzkonstruktionen (und Dacheindeckung in regelmäßig überwachtem Eternit). Die Innenräume befinden sich im Erdgeschoss in einem ausreichenden Erhaltungszustand und im Obergeschoss in einem mittelmäßigen Zustand (jedoch mit wirklich interessanten historischen Ausstattungsmerkmalen). Mauerwerksböden im Zwischengeschoss, Holzböden im Obergeschoss, mit Kastaniendielenböden. Decken mit sichtbaren Balken. Holzfenster und Fensterläden. Das Haus verfügt über keine Heizung, ist aber mit einem Holzofen und einem Elektroboiler zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Die beiden Wohnetagen sind 90 m2 groß. nützlich. Das Dachzimmer ist 45 m2 groß. sowie der Kellerraum. Die Lage ist ausgezeichnet (sehr verkehrsgünstig), die Belichtung mit angenehmer Aussicht auf den Ort und mehr als gute Helligkeit; Der Garten ist absolut angenehm und mit der Möglichkeit der Zufahrt für Fahrzeuge ausgestattet, das alte hölzerne Bauernhaus ist funktionell (möglicherweise als Parkplatz oder Garage nutzbar) und das große Ackerland ist wirklich interessant (ca. 500 m2 oder auf Wunsch auch eine andere größere Größe oder nutzbar). zum Weiden) ein paar Schritte entfernt.

KLASSE G IPE 900.22