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Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, La Maddalena

La Maddalena
€ 350.000
2 Zimmer
65 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.11.2024
Beschreibung

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Referenz: 05LMD-PT-PEZ-EA

LA MADDALENA - PUNTA TEGGE - ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN

Ref. LMD-PT-PEZ-EA

LA MADDALENA - PUNTA TEGGE - ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN

In einem der jüngsten Wohngebiete von La Maddalena und nur wenige Schritte von Punta Tegge, einem der schönsten und charakteristischsten Badegebiete des Archipels, bieten wir Ihnen diese charmante und komfortable Zweizimmerwohnung mit privatem Garten an. Veranda und privater Parkplatz.
Die Zweizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss und setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangsveranda
- Nacht-/Tagbereich
- Bad
- Küche
- privater Garten
- privater Parkplatz
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und sorgfältig eingerichtet, verfügt über allen Komfort und private Räume. Es ist die perfekte Lösung für diejenigen, die es für ihren Urlaub nutzen und/oder durch Sommervermietung ein Einkommen erzielen möchten.

Wir befinden uns im Nationalpark des La-Maddalena-Archipels im Norden Sardiniens, der auf der ganzen Welt für sein wundervolles kristallklares Meer und die unzähligen Strände zwischen den verschiedenen Inseln (Caprera, Santo Stefano, Spargi, Budelli, Razzoli und Santa Maria) bekannt ist ) Sie alle haben unterschiedliche Besonderheiten. Leicht erreichbar sind die Inseln La Maddalena und Caprera, während die kleineren Inseln nur auf dem Seeweg erreichbar sind. La Maddalena ist eine ganzjährig bewohnte Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern, in der alle wichtigen Dienstleistungen und Institutionen vorhanden sind. Die Seeverbindung ist das ganze Jahr über gewährleistet, von 7.00 bis 19.00 Uhr gibt es alle 15/20 Minuten eine Verbindung, im Sommer sind die Verbindungen deutlich häufiger, von 20.00 bis 7.00 Uhr gibt es jede Stunde. Der Hafen von Palau liegt 40 km vom Hafen und Flughafen Olbia entfernt. Der Flughafen Alghero ist etwa 130 km entfernt.

3 gute Gründe, diesen Vorschlag nicht zu verpassen:
#1 – Ganz nah am Meer
#2 – Eleganter Kontext
#3 – Sorgfältig eingerichtetes Haus

Wir stehen Ihnen für jede Art von Informationen jederzeit zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns für eine Terminvereinbarung vor Ort, wir stehen Ihnen auch für Termine an Wochenenden und Feiertagen zur Verfügung.

Unsere buros:

- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7

Unsere Telefonnummern:

Festnetztelefon +39 07891784341
Handy und WhatsApp +39 3510961142

E-Mail: info@immobiliaresardagroup.it
Website: www.immobiliaresarda.it
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
65 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
0
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Oberflächendetail

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
15%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
51,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
51,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
11,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
60%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 350.000
Preis pro m²
5.385 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

23.27 kWh/m² JahrA4

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