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Einzimmerwohnung via Aldo Palazzeschi, Gavassa, Reggio Emilia

Reggio EmiliaGavassavia Aldo Palazzeschi
€ 79.000
1 Zimmer
50 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Nein Aufzug
Balkon
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.11.2024
Beschreibung

Referenz: A0569

Rif: A0569 - Siamo lieti di presentarvi un appartamento monolocale finemente ristrutturato, all'interno di un complesso di recente costruzione a Bagno (RE).
L’immobile è ubicato immediatamente fuori l’abitato di Rubiera, in ottimo punto strategico di collegamento tra Modena e Reggio Emilia.

Di recente costruzione, con parti in mattone faccia vista e terrazzo panoramico di ampia metratura, la proprietà - dotata di area cortiliva interna e spazi comuni - è situata all'interno di un'area residenziale chiusa al traffico e vicina a
tutti i servizi.
L'intero complesso immobiliare consta di 6 appartamenti, suddivisi in soli 2 piani.

Oltre al Monolocale, la proprietà offerta in vendita, è costituita da altre due pertinenze entrambe ristrutturate, quali una cantina nelle adiacenze interne alle scale ed un garage dotato di acqua corrente ed in grado di contenere una berlina medie dimensioni al quale vi si accede attraverso l’area cortiliva condominiale alla quale vi si accede da cancello elettrico.

Tutti gli arredi interni dell’appartamento, cucina inclusa, sono stati sostituiti ad inizio dello scorso anno e versano in ottimo stato di manutenzione, così come tutte le superfici vetrate le quali sono munite di zanzariere.

L’immobile è dotato, porta blindata, inferiate e sistema di climatizzazione con pompa di calore.

Attualmente è ottimamente condotto in locazione con contratto in scadenza ad agosto 2026, assistito da garanzie personali dell'inquilino e dei familiari dello stesso, ad un canone mensile di 400 euro, oltre spese condominiali (irrisorie) a carico della conduzione; non sussistono morosità il che, tra l'altro, rende l'acquisto un ottimo investimento.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera.
Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile.

Riferimento immobile: A0569

Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi.

Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Emanuele Montefusco sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
50 m²
Zimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Gartenseite
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 79.000
Preis pro m²
1.580 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 46/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

285.46 kWh/m² JahrD

Grundriss
PLN. Rif. A0569 - 1
PLN. Rif. A0569 - 2
PLN. Rif. A0569 - 3
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