Attico
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Balcone
Salone
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Sala da pranzo
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Camera da letto
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Cucina
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Attico
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Attico
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Penthouse via Barbarano Romano, La Giustiniana, Rom

RomLa GiustinianaVia Barbarano Romano
€ 1.150.000
5+ Zimmer
186 m²
3+ Badezimmer
Etage 3
Luxus
Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.12.2024
Beschreibung

Referenz: W-02XEFC - S7

In zona Cassia, più precisamente in Via Barbarano Romano, comodamente posizionata non lontana dall’uscita del GRA, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita un meraviglioso attico di 186 mq commerciali, immerso nel verde e con una vista aperta mozzafiato. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano principale, l'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di relax davanti al camino. Accanto, una sala TV separata offre uno spazio dedicato per l'intrattenimento. La zona pranzo, perfetta per ospitare amici e familiari, si collega ad una splendida cucina abitabile, moderna e spaziosa. Il piano ospita anche due stanze: una attualmente adibita a studio, facilmente convertibile in una comoda camera da letto, e una seconda stanza di dimensioni più ridotte, ideale come cameretta per un bambino o come camera di servizio. Sono presenti, inoltre, due bagni, garantendo massima funzionalità. Al piano superiore troviamo due ampie suite, entrambe dotate di bagno privato con vasca idromassaggio, che offrono privacy e comfort. Punto forte della proprietà è la magnifica terrazza, in parte verandata e utilizzabile tutto l'anno, che regala una vista spettacolare sul verde circostante, da godere tutto l’anno. La proprietà include inoltre un comodo box auto. Se sei alla ricerca di un attico elegante, spazioso e immerso nella tranquillità, questa soluzione è un'opportunità imperdibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
186 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
186,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
186,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.150.000
Preis pro m²
6.183 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 262/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

175 kWh/m² JahrG

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