Salone
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Camera da letto
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Bagno
Balcone
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Interno palazzo
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Interno palazzo
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Facciata
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Facciata
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Salone
Camera da letto
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Dreizimmerwohnung via Leone Leoni, Borghi, Como

ComoBorghiVia Leone Leoni
€ 485.000
3 Zimmer
119 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.10.2024
Beschreibung

Referenz: 10107

A6 – TRILOCALE CON TERRAZZO (PIANO QUINTO): nuova costruzione in classe A in PRONTA CONSEGNA. Appartamento al piano quinto composto da: ingresso, ampio soggiorno caratterizzato da grandi finestre con uscita su ampio terrazzo, angolo cucina eventualmente separabile, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo, camera doppia ed ulteriore bagno.
Possibilità di acquisto di box singoli, posti auto e cantine.
Finiture a scelta dell’acquirente con pavimenti e rivestimenti Porcelanosa in gres porcellanato o legno, sanitari Vitra, porte Effebiquattro, impianto elettrico ABB.

- RESIDENZA DI NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA -
Como Borghi, in fondo a via Leoni sorge un edificio di nuova costruzione in PRONTA CONSEGNA caratterizzato da un’architettura moderna e funzionale.
Il progetto ha previsto la realizzazione di sette appartamenti, uno per piano, ciascuno caratterizzato da spazio esterno privato che arricchisce ogni soluzione abitativa e risponde ai più moderni standard abitativi. Il giardino a piano terra o i terrazzi coperti ai piani soprastanti sono spaziosi e consentono di sfruttare gli spazi esterni come vera e propria proiezione ed aggiunta della superficie interna dell’abitazione.
Sono stati adottati materiali di qualità e soluzioni strutturali ed impiantistiche innovative che hanno permesso di raggiungere la Classe Energetica A, consentendo ai futuri proprietari un importante risparmio dei consumi e un isolamento acustico senza pari.
Le finiture interne, ancora a scelta dell’acquirente, sono di alto livello e spaziano da pavimenti e rivestimenti Porcelanosa in gres porcellanato o in legno, sanitari Vitra, porte Effebiquattro, impianto elettrico ABB.
I garage e le cantine a piano interrato garantiscono il confort di una abitazione che risponde alle più moderne esigenze di una casa in centro città.
Pertinenze non incluse nel prezzo indicato: Box singoli € 40.000 – Posti auto € 15.000 - Cantine € 5.000.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Etage
Erdgeschoss, 5
Stockwerke im Gebäude
7
Aufzug
Ja
Fläche
119 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
5
Fläche
94,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
94,0 m²

Terrasse

Etage
5
Fläche
33,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
16,0 m²

Gemeinschaftliche Teile

Etage
Erdgeschoss
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
8,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 485.000
Preis pro m²
4.076 €/m²
Kostendetails
Heizkosten
€ 1.500/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

24.75 kWh/m² JahrA3

Grundriss
PIANO TIPO senza scritta
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