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Dreizimmerwohnung viale Legnano, Centro, Parabiago

ParabiagoViale Legnano
€ 335.000
3 Zimmer
106 m²
2 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.10.2024
Beschreibung

Referenz: MAESTRALE-5

MAESTRALE HOME è un edificio di nuova costruzione posto in un comparto residenziale di Parabiago di ultima realizzazione, ricco di verde e molto richiesto.
L'ambito di intervento, denominato "il Parco di via Galilei", consiste in un nuovo sviluppo urbanistico residenziale, che vede la realizzazione di nuovi edifici abitativi tra ville e piccole palazzine, oltre un parco giochi comunale con sistema di video sorveglianza, piste ciclabili e nuovi parcheggi.
La zona, molto aperta ed ariosa, è favorevole per la vicinanza della stazione, oltre che per i collegamenti ai paesi limitrofi.
MAESTRALE HOME è un progetto volto a soddisfare coloro che amano vivere la propria casa, particolare attenzione è stata data ad ogni ambiente di ciascuna abitazione, sia interno grazie alle generose metrature, con grandi locali funzionali e luminosi, sia agli spazi esterni come i grandi giardini degli appartamenti ai piani terra oppure alle grandi terrazze coperte delle abitazioni dei piani superiori.
MAESTRALE HOME inoltre sarà realizzata con materiali costruttivi e tecnologie all'avanguardia dell'edilizia moderna, oltre ad essere certificata struttura antisismica, vanterà elevate prestazioni in tema di risparmio energetico, classificandosi in CLASSE A.
Il capitolato di alta gamma prevede impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento mediante pompa di calore FULL ELECTRIC, VMC ventilazione meccanica controllata, impianto di smart domotica, impianto fotovoltaico delle parti comuni.
MAESTRALE HOME sarà un edificio a impatto zero, senza emissione di Co2, motivo per cui si avranno ben tre vantaggi: 1- risparmio energetico e quindi riduzione dei costi; 2- sicurezza; 3- una casa che manterrà il valore nel lungo tempo in quanto a norma con le future normative in tema di inquinamento ambientale.
MAESTRALE HOME si compone di soli sei appartamenti, disponibili abitazioni di tre locali o di quattro locali, con giardini o terrazzi, oltre cantine e box doppi.
PIANO SECONDO E ULTIMO
UNITA' 5: TRE LOCALI di 106 mq € 335.000
ULTIMO PAINO - Appartamento suddiviso in grande soggiorno, dotato di un'importante parete finestrata, cucina abitabile oppure open space su richiesta dell'acquirente, camera matrimoniale, ampia camera singola, doppi servizi entrambi finestrati ed una grande zona disimpegno dove vi è possibile creare un'armadiatura a muro comoda anche per ospitare lavatrice ed asciugatrice. L'abitazione gode di tripla esposizione, est-sud-ovest, favolose sono le terrazze coperte, presenti sia nella zona living con vista sul parco che nel reparto notte, di ben 62 mq, donando signorilità e valore a questa soluzione.
BOX DOPPI € 40.000
CANTINA € 5.000
SPESE ALLACCI E ACCATASTAMENTO € 5.000

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Geom. Leo Pasquale sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
106 m² | gewerblich 124 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
106,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
106,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
62,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
18,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 335.000
Preis pro m²
3.160 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 50/Monat
Heizkosten
€ 300/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA

Grundriss
3L P.SECONDO ULTIMO
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