Vista
Vista
Vista
Giardino
Zona
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Vista
Vista
Balcone
Terreno
Vista
Zona
Zona
1/16
Vista
Vista
map icon

Zweizimmerwohnung guter Zustand, dritte Etage, Germignaga

Germignaga
€ 210.000
2 Zimmer
75 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.11.2024
Beschreibung

Referenz: 6191

Appartamento termoautonomo con ampio terrazzo con meravigliosa vista lago, posizionato al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio storico con sole sei unità abitative.
Questo appartamento dispone di una camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno e un terrazzo che offre una stupenda vista sul Lago Maggiore.
Include anche un posto auto di proprietà al piano terra.
Oltre alla bella vista, l'appartamento ha accesso a un ampio giardino condominiale, rendendo la proprietà ancora più desiderabile.

Stato e Finiture:
L'edificio, edificato nel 1900, si presenta in buone condizioni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2009, combinando fascino storico con comfort moderni.

Spazi Esterni:
Il terrazzo, ideale per colazioni, pranzi e cene, offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, aggiungendo un tocco di magia ad ogni momento della giornata.
L'edificio è inoltre arricchito da un ampio giardino condominiale, che si estende su circa 3.000 mq, offrendo uno spazio verde sereno e invitante.

Posizione Geografica:
Situato in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, l'immobile gode di una posizione ideale: tranquillità e bellezza naturalistica a pochi passi dal centro abitato.

Utilizzo e Potenzialità:
L'appartamento è perfetto sia come residenza principale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi, sia come casa vacanza per chi desidera un rifugio esclusivo in uno scenario incantevole.

Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci.
I nostri uffici a Luino sono aperti dal martedì al sabato, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 19:00, telefono 0039 0332 169 94 70.
Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano in corso XXV Aprile 61, Luino (VA), con parcheggio riservato ai clienti.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Antonio D'avino sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
75 m² | gewerblich 94 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
75,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
75,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
35%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
33%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3.000,0 m²
Koeffizient
0.3%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 210.000
Preis pro m²
2.800 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

159.73 kWh/m² JahrE

Grundriss
Pianta
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +13 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren

    Oder