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Wohnung Località Ponisio 19, Lezzeno

LezzenoLocalità Ponisio
€ 600.000
5+ Zimmer
185 m²
3+ Badezimmer
Etage 1 - 2
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.10.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-115563913

Teil eines alten Steinhauses, das zwischen 2019 und 2021 komplett renoviert wurde, in einem Fußgängerdorf, nur wenige Meter vom öffentlichen Parkplatz entfernt. Dies ist die erste und vorletzte Etage, mit Zugang von einem gemeinsamen Innenhof (mit Erdgeschosswohnung auf einem anderen Grundstück), der zwischen den Mauern des Hauses und einer Steinmauer an einer Fußgängerzone und einer Grenzmauer mit einem Innenhof auf einem anderen Grundstück geschlossen ist. Eine Außentreppe führt vom Innenhof zu einer kurzen Galerie, die zur Eingangstür auf einem kleinen Treppenabsatz führt, wo sich die Türen von 3 Wohnungen öffnen, 2 im ersten Stock, 1 Wohnung im Dachgeschoss. Wohnung im ersten Stock, bestehend aus einem kleinen Wohnbereich mit offener Küche, 2 Fenstern mit Blick auf den Balkon, einem großen Doppelzimmer mit Fenster und Fenstertür mit Steinbalkon (mit Blick auf den See) sowie einem kompletten Badezimmer. zweite Wohnung bestehend aus einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, französischem Fenster auf einen Steinbalkon mit Blick auf den See, Flur, der zu einem kleinen Schrank unter der Treppe führt, 2 Doppelzimmern mit Fenster zum Innenhof und Badezimmer mit Fenster zur Fußgängerzone. Wohnung im Dachgeschoss, Zugang über eine Holztreppe, Wohnbereich mit offener Küche, 2 Fenstern mit Blick auf den See und Fenstertür zur Terrasse mit Blick auf den See im Dach, großes Doppelzimmer mit doppeltem Volumen, ausgestattet mit 2 Fenstern mit Blick auf den Innenraum Innenhof, großes Badezimmer mit einem Fenster mit Blick auf eine Fußgängerzone, das Zimmer verfügt über ein Zwischengeschoss, das über eine Holztreppe erreichbar ist, im Zwischengeschoss gibt es ein zusätzliches Doppelbett und ein eigenes Badezimmer. Das Haus wurde zwischen 2019 und 2021 komplett renoviert, neues Dach, Böden, Anlagen, Putze, Einbauten. Heizraum im Technikraum auf der Terrasse. Lediglich die Wohnung im Dachgeschoss ist mit einer Wärmepumpen-Klimaanlage ausgestattet. Die Böden bestanden aus Holz und Estrich mit farbigem Mikrozement. Dreifach verglaste, thermisch getrennte Fenster aus weißem PVC.--62ef1f3ccf7432c7960928cbe4a6aec8!
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Fläche
185 m² | gewerblich 193 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Darstellung Osten, Westen
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Jardin privé et collectif
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
92,5 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
92,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
92,5 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
92,0 m²

Terrasse

Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Balkon

Fläche
4,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Garten

Fläche
40,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 600.000
Preis pro m²
3.243 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

200 kWh/m² JahrG

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