Einfamilienvilla quartiere zona Colonne, Melito di Napoli

**Villetta Indipendente in Parco Privato - Un'Occasione da Non Perdere! **

Scopri questa splendida villetta indipendente situata in un esclusivo parco privato, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Con una superficie commerciale di 90 m² e calpestabile di 80 m², questa proprietà offre ampi spazi ben distribuiti. Il salone con cucina living è l'ideale per momenti di convivialità, mentre le due camere da letto garantiscono il massimo del relax. Dotata di due bagni moderni e funzionali, la villetta è pronta ad accogliere la tua famiglia.

**Spazi Extra e Comfort Moderni**

La cantinola adibita a taverna rappresenta un valore aggiunto, ideale per creare un'area hobby o un'accogliente zona relax. All'esterno, uno spazio pavimentato ti permette di godere di momenti all'aria aperta in totale privacy. Il doppio cancello garantisce sicurezza e praticità. La terrazza e il balcone offrono ulteriori spazi per rilassarsi e ammirare il panorama.

**Efficienza Energetica e Posizione Strategica**

Costruita nel 1970 ma mantenuta in ottimo stato, la villetta è dotata di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Orientata a sud, beneficia di un'illuminazione naturale ottimale. Con un terreno di 150 m², questa proprietà offre spazio sufficiente per ogni esigenza. Classe energetica A, per un consumo energetico efficiente.

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