Einfamilienvilla via Faentina 99999, Fiesole

Fiesole (Caldine) - In posizione unica, sulla collina davanti a Fiesole e Firenze, tra gli olivi ed i cipressi della campagna toscana, silenziosa villa libera su 4 lati, riservata ma non isolata (vicino ci sono altre ville), con terrazza panoramica ed abitabile, giardino (2700 mq) su 4 lati con alberi di olivo, da frutta ed ornamentali e grande garage. La villa si sviluppa su 3 livelli: piano terra, piano primo e la soffitta/sottotetto. Si accede alla proprietà dal cancello pedonale e da quello carrabile, la rampa carrabile ha una giusta pendenza che permette l'accesso anche ad auto sportive. La strada di accesso è asfaltata. Al piano terra (seminterrato solo sul lato nord con scannafosso) troviamo la loggia, l’ampio garage con 2 finestre, grande vano con 4 finestre, la lavanderia ed il ripostiglio. L'altezza del piano è di 2,60 mt.. La scala interna dal piano terra porta al primo e secondo piano. Si accede al piano primo anche dal giardino con scala esterna che sale alla terrazza panoramica. Dalla terrazza si accede alla zona giorno con salone triplo, camino, cucina, ripostiglio ed alla zona notte composta da 4 camere (di cui 2 con affaccio sulla terrazza panoramica) e da 2 servizi finestrati. L'altezza del piano è di 2,90 mt.. Il piano secondo infine è composto da 4 vani: uno con altezza massima e minima rispettivamente di 2,75 mt./1,10 mt. con 2 finestre, uno con altezza massima e minima rispettivamente di 2,23 mt./1,00 mt. con finestra e 2 sottotetti. La villa è servita da tutte le utenze: acqua, gas metano ed energia elettrica. Necessita di un'importante ristrutturazione. Categoria catastale A/7. La villa può essere frazionata in due unità abitative. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9-18:30; sab: 9-12:30.