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Vierzimmerwohnung via Madonna Concezione 214, Centro, Monte San Giusto

Monte San GiustoVia Madonna Concezione
€ 148.000
4 Zimmer
119 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-115492765

L'affare che non ricapiterà!

ALTA CLASSE ENERGETICA - NO AGENZIA (ESATTO..TI RISPARMI LE COMMISSIONI!!) - 3 GARAGE - 2 BALCONI - 1 SOFFITTA - 145 mq commerciali

Grande e luminoso appartamento con soffitta e addirittura tre garage e orto privato in condominio totalmente ristrutturato: Tetto nuovo, Infissi nuovi, Cappotto Termico, Caldaia Nuova (mai ancora accesa) e Fotovoltaico con Batterie di Accumulo (addio bollette folli dell'Enel!)

Si può pensare di ristrutturarlo internamente in modo integrale e personalizzarlo completamente a piacere o, visto che gli spazi sono ben distribuiti, apportare solo piccoli accorgimenti! Potrai comunque usufruire dei bonus edilizi per la ristrutturazione interna!!

Continua a leggere se vuoi scoprire di più (consiglio: arriva fino alla fine perché c'è un'opportunità per te)

L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore, e grazie al nuovissimo portoncino appena installato si accede alla zona giorno estremamente luminosa con balcone e vista panoramica su tutti i Sibillini! Nella zona giorno trova spazio anche un utile camino perfettamente funzionante da godersi nei momenti di relax o nelle cene insieme a parenti ed amici.
La zona notte perfettamente separata con tre camere e un bagno. Inutile dire che gli ambienti sono estremamente spaziosi. Una delle camere matrimoniali ha accesso ad un secondo balcone anche esso panoramicissimo e con vista sempre sui Sibillini!

L'appartamento è davvero spazioso e gode di una comoda soffitta al piano superiore, una corte esterna privata da adibire ad orto o giardino e ben tre garage, due dei quali con accesso diretto nell'edificio (non ti bagni quando piove!) e uno esterno.

Avrai capito che è un'occasione unica da non farsi scappare, immobili così non si trovano in queste zone!

Per questo ora ti lancio una sfida: se nella stessa zona ne trovi un altro con le stesse caratteristiche che costa meno, te lo abbasso allo stesso prezzo!

PS: lo sai che con la nuova Normativa Green entro il 2030 gli immobili di classe energetica bassa perderanno totalmente valore? Pensaci bene prima di acquistare qualcos'altro che fra SOLI SEI ANNI VARRA' GIA' DI MENO!

Risparmia ed investi nel futuro con la casa giusta!!
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Fläche
119 m² | gewerblich 146 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Darstellung Norden, Süden, Osten
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
119,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
119,0 m²

Garage

Fläche
24,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Balkon

Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garten

Fläche
35,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Lager

Fläche
18,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 148.000
Preis pro m²
1.244 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

14940 kWh/m² JahrC

Grundriss
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Alessandro Nardi