Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Chieri, Via Carlo Alberto 6

In posizione centralissima e in zona di forte passaggio pedonale e carraio proponiamo in vendita locale commerciale con esposizione sulla via e secondo ingresso da magazzino da Via San Filippo dove l'immobile gode di un posto auto ad uso esclusivo con diritto di parcheggio e/o carico e scarico.

Il negozio, di totali Mq. 75 c.ca gode di un' ampia vetrina con ingresso da Via Carlo Alberto su openspace, un secondo vano ed un locale ad uso magazzino annesso; bagno ristrutturato e scala che accompagna al piano interrato dove insistono due locali ad uso cantina/magazzino o deposito. Presente impianto di condizionamento.
Riscaldamento autonomo attraverso termoconvettori e contenute spese condominiali, pari ad €uro 820,00 c.ca anno > 68,00 €uro mese.

Data la posizione centralissima dell'immobile si presenta come ottima opportunità sia per l'esercizio di una professione commerciale sia come investimento da mettere a reddito.

Categoria Catastale Negozio: C/1 Rendita: €uro 1.567,96
Categoria Catastale Magazzino : C/2 Rendita: €uro 37,80

Classe Energetica: D Epgl,nren 242,59/kW/m2 anno