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Reihenvilla via Colonnetta 4, Anguillara Sabazia

Anguillara SabaziaVia Colonnetta
€ 189.000
5+ Zimmer
130 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-115461203

Bellissimo villino a schiera ad Anguillara Sabazia - PRIVATO - NO AGENZIE

Anguillara: Ci troviamo in Via della Colonnetta, in zona tranquilla e silenziosa, a circa 2 km dalla stazione e a pochi minuti di macchina dai principali servizi.

La proprietà si sviluppa su 2 livelli ed è così composta:

INTERNO - Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno open space, cucina, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con balcone;
Piano superiore: disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali (una con cabina armadio ed entrambe con altezza minima di 1,45 m), terrazzino accessibile da una camera da letto, bagno finestrato con box doccia e cromoterapia.

ESTERNO - ampio terrazzo attrezzato e rifinito con tenda da sole "Tempotest" e barbecue in muratura, armadio con caldaia gpl, posto auto di pertinenza nel viale antistante l'ingresso di casa.

CAPITOLATO - L'immobile è stato costruito nel 2015 ed è in perfette condizioni, pari al nuovo. E' presente un pavimento in gres porcellanato finto parquet di prima qualità su entrambi i piani, un antifurto perimetrale, grate su entrambi i piani, impianto per riscaldamento con stufa a pellet idro, pannello solare con boiler per acqua calda, infissi con doppio vetro e videocitofono.
Inoltre al piano superiore è presente un ampio soppalco, una cabina armadio, due intercapedini rifinite e impianti di climatizzazione in entrambe le camere.

PERCHE' COMPRARLO: per lo stato dell'immobile, le pertinenze e la tranquillità della zona nuova e in fase di sviluppo.

L'immobile viene venduto da utente PRIVATO, no perditempo
Merkmale
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Zwischengeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
130 m² | gewerblich 138 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Darstellung Süden
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²

Terrasse

Fläche
16,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Balkon

Fläche
8,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Garage

Fläche
5,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 189.000
Preis pro m²
1.454 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 10/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

212 kWh/m² JahrA1

Grundriss
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    Privatperson