Gebäude zur Verkauf

Das Projekt befindet sich in Toscolano-Maderno, am malerischen Gardasee, und bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, um ein historisches Anwesen zu einem exklusiven Touristenziel auszubauen. Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 2.445 m² und umfasst ein Restgrundstück von 13.841 m², das reichlich Platz für weitere Entwicklungen bietet.

Hauptmerkmale der Immobilie

Beherbergungsbetrieb von 2.362,34 m² mit großem Nutzungspotenzial.

31 geräumige Zimmer, die renoviert werden sollen, um ein luxuriöses Erlebnis zu bieten.

Spa und Wellness mit Schwimmbad, Solarium und Entspannungsbereichen mit Blick auf den Gardasee.

Hochwertiges Restaurant und Bar mit traditionellen lokalen Gerichten.

Zahlreiche Veranstaltungs- und Konferenzräume, ideal für private Gruppen und Unternehmen.

45 überdachte und ungedeckte Parkplätze für eine optimale Logistik.

Beispiele für mögliche Entwicklungen:

1. Luxuriöses Boutique-Hotel mit Restaurant und Veranstaltungsräumen:

Die bestehende Anlage mit einer Fläche von 2.362,34 m² eignet sich perfekt für die Umwandlung in ein luxuriöses Boutique-Hotel mit 31 geschmackvoll eingerichteten Zimmern, einem Gourmet-Restaurant sowie Veranstaltungs- und Konferenzräumen.

Das Hotel könnte ein Wellness- und Spa-Zentrum mit einem Swimmingpool und Entspannungsbereichen umfassen, um ein hochwertiges Erlebnis zu bieten.

In den Veranstaltungsräumen können Hochzeiten, Firmentagungen und Konferenzen abgehalten werden, was das Anwesen zu einem Wahrzeichen für exklusive Veranstaltungen in der Region macht.

Direkter Blick auf den Gardasee, was das Anwesen für Touristen und Gäste von Sonderveranstaltungen äußerst attraktiv macht.

2. Luxuriöse Wohnsiedlung:

Ein Teil des verbleibenden Grundstücks kann für die Entwicklung von bis zu 10 Luxuswohnungen mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee genutzt werden.

Die Wohnungen können in ihrer Größe zwischen 70 m² und 150 m² variieren, um den Bedürfnissen einer vielfältigen Klientel gerecht zu werden.

Geschätzter Verkaufspreis: Die Luxuswohnungen mit direktem Seeblick können zu einem durchschnittlichen Preis von 7.000 bis 9.000 € pro m² verkauft werden, je nach Lage und Ausstattung.
Diese Wohnungen bieten ein exklusives Wohnerlebnis mit Zugang zu den Einrichtungen des Komplexes, einschließlich Spa, Swimmingpool und Restaurant.

Warum in den Gardasee investieren:

Strategische Lage: Nur wenige Gehminuten vom Gardasee entfernt, einem der beliebtesten Reiseziele Italiens.

Hohes Renditepotenzial: Bei sorgfältiger Planung und hochwertigen Dienstleistungen kann die Immobilie schnell rentabel werden.

Flexibilität bei der Entwicklung: Die Immobilie bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, von der Gastronomie bis hin zu Wohngebäuden, die es Investoren ermöglichen, zu diversifizieren und das Ertragspotenzial zu maximieren.

Für weitere Einzelheiten und Informationen: Kontaktieren Sie uns.

Preis: Auf Anfrage.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Gardasee-Geschichte zu besitzen.