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Cucina
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Zweifamilienvilla Sp25, Pollina

PollinaSP25
€ 250.000
4 Zimmer
213 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 29.10.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-115458331

Pollina Contrada Timpa, nur wenige Kilometer von der Stadt Pollina und Finale entfernt, in einer Panoramalage mit Meerblick, bieten wir zum Verkauf eine sehr komfortable Wohnung (Teil eines Gebäudes, bestehend aus zwei oberirdischen Etagen plus einem Dachzimmer) mit exklusiver Privater Innenhof und Grundstück vor dem Bauernhof. Die in allen Teilen gut ausgestattete Wohnung befindet sich vollständig im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses und bildet mit dem exklusiven, ebenfalls in allen Teilen gut ausgestatteten Innenhof eine einzige Immobilieneinheit Teile; Die Immobilieneinheit als Ganzes besteht aus n. 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, nr. 2 Badezimmer, Flur, Abstellraum, ein Abstellraum und ein exklusiver Innenhof. Das Grundstück davor erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3.050,00 und hat eine leicht geneigte Lage mit Panoramablick nach Nordwesten/Nordosten; die gesamte Fläche des Grundstücks, mit Ausnahme eines kleinen Teils, in dem sich im Untergeschoss ein kleines Gebäude befindet, das als Garage/Lager und im Obergeschoss als Küche mit Holzofen dient. Es wird mit für die Gegend typischen Bäumen wie Olivenbäumen, Weinreben, Kaktusfeigen, Manna-Eschen usw. bewirtschaftet. Das gesamte Grundstück ist vollständig mit einem Drahtgeflecht eingezäunt, das durch in den Boden getriebene Pfähle gestützt wird. Das Gelände ist mit dem Auto leicht zu erreichen , folgen Sie der Provinzstraße 25 für ca. 6 km, beginnend an der >Staatsstraße 113 PA-ME; Vom Standort aus ist es in sehr kurzer Zeit möglich, sowohl das historische Zentrum von Pollina und Finale als auch das Küstengebiet zu erreichen. Das Anwesen ist insgesamt aufgrund seiner baulichen Eigenschaften und seiner geografischen und klimatischen Lage geeignet sowohl für die Familie/das Haupthaus als auch für Investitionen für produktive Zwecke.
Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
213 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 5 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
  • Kamin
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
157,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
157,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
144,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
43,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 250.000
Preis pro m²
1.174 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 500/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrB

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+63 Fotos
Zusätzliche Optionen

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