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Zweifamilienvilla via Giorgio Amendola, Centro, Avola

AvolaVia Giorgio Amendola
€ 600.000
5+ Zimmer
253 m²
3+ Badezimmer
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.10.2024
Beschreibung

Referenz: A51

Splendida villa a soli 80 metri dalla spiaggia di Pantanello, situata sul lungomare di Avola, con un lotto edificabile di circa mq 400 dove si può realizzare ulteriore costruzione di circa 100 mq. La proprietà, disposta su due livelli, offre la massima privacy grazie ai due cancelli e ai due ingressi separati.

Al piano terra, un appartamento di circa mq 145 con veranda coperta, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e lavanderia; mentre al primo piano, un altro appartamento di circa mq 108 con terrazzo vista mare, zona giorno open space, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta, bagno e lavanderia.

La villa, con uno stile anni '80 al piano terra e di nuovissima costruzione al primo piano, è dotata di impianto di climatizzazione e videosorveglianza. Un immobile moderno, con 250 m² commerciali, 7 locali, 4 bagni, terrazza e balcone, in parte ristrutturato nel 2020.

Ideale per persone con mobilità ridotta, questo immobile orientato a Sud su un terreno di 672 m² offre comfort e qualità abitativa. Classe energetica B con consumo di energia di 45,71 kwh/m² anno.
Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
253 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
253,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
253,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 600.000
Preis pro m²
2.372 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrB

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