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Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 525 m², Valdonega, Verona

VeronaValdonega
Preis auf Anfrage
5+ Zimmer
525 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.11.2024
Beschreibung

Referenz: fm

Immergiti nell'eleganza di questa esclusiva villa singola a basso impatto ambientale situata nel cuore del quartiere Valdonega, a poca distanza a piedi dal centro storico di Verona.

La villa, perfetto equilibrio tra benessere e risparmio energetico, è distribuita su più livelli con una superficie complessiva di circa 500 mq; riservata e circondata da un giardino intimo e ben curato, offre l’ideale combinazione di tranquillità e comodità.
L’unicità e l’alta qualità abitativa rende al suo interno ogni attimo prezioso.

Il piano terra è dedicato alla zona giorno, dove il salotto e la cucina, abbracciati da incantevoli vetrate, creano una connessione armoniosa con il porticato e il giardinetto esterno, regalando spazi di luce naturale.
Il piano primo ospita la padronale camera matrimoniale con doppi servizi e doppia cabina armadio, uno studio e una zona palestra, offrendo spazi pensati per il massimo della funzionalità. Al secondo piano, si trovano tre camere da letto e doppi servizi, perfetti per accogliere la famiglia e gli ospiti con il massimo del comfort.
La casa è dotata di un ascensore interno spazioso che collega tutti i piani, garantendo in tal modo praticità e accessibilità.

Dato il valore esclusivo della proprietà, ulteriori informazioni, fotografie e planimetrie saranno disponibili presso l’ufficio.
Trattativa riservata.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
525 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
170,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
22,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
11,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
340,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
34,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
17,0 m²
Preisinformationen
Preis
Preis auf Anfrage
Energieeffizienz

Energieverbrauch

45.37 kWh/m² JahrA3

Zusätzliche Optionen

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