ESTERNI - FACCIATA
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ESTERNO FACCIATA
GIARDINO
GAZEBO
VISTA
BALCONE
BALCONE
SOGGIORNO 1
SOGGIORNO 1
SOGGIORNO 1
PARTICOLARE SCALA
SOGGIORNO 1
CUCINA 1
CUCINA 1
DISIMPEGNO
DISIMPEGNO
PARTICOLARE SOFFITTI
CAMERA 1
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BAGNO 1
BAGNO 1
BAGNO 1
BAGNO 2
BAGNO 2
VANO SCALA
SOGGIORNO 2
SOGGIORNO 2
DISIMPEGNO
CUCINA 2
CUCINA 2
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BAGNO 3
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BAGNO 4
LOCALE CALDAIA
BAGNO AL PIANO INTERRATO
AEREA
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Zweifamilienvilla via Pralafera 30, Centro, Torre Pellice

Torre PelliceVia Pralafera
€ 315.000
5+ Zimmer
366 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.10.2024
Beschreibung

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Referenz: TORRE PELLICE - VIA PRALAFERA 30

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt dar. Die Geschäfte und Aktivitäten des Zentrums sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Sie das genießen können Lebhaftigkeit der Stadt, ohne sich mit dem täglichen Chaos auseinandersetzen zu müssen.
Eingebettet in ein Wohngebiet zeichnet sich das Anwesen durch seine außergewöhnliche Privatsphäre aus und bietet einen idealen Zufluchtsort für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten.
Gebaut in den späten 1970er Jahren Die Villa befindet sich auch heute noch in einem beneidenswerten Zustand, obwohl eine Modernisierung erforderlich sein könnte.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein automatisches Tor, das nicht nur Komfort, sondern auch ein zusätzliches Maß an Sicherheit garantiert.
Umgeben von einem gut ausgestatteten Der gepflegte Garten von über 2.000 m2 unterstreicht die natürliche Schönheit der Gegend. Die Villa bietet perfekte Außenbereiche für Momente der Freizeit und Entspannung, und das Vorhandensein einer kleinen, intimen und einladenden Veranda sowie des externen Essbereichs unter dem Pavillon sorgt dafür Umgebung noch einladender, ideal für Momente der Geselligkeit.
Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnebenen plus einen Keller mit jeweils 130 Quadratmetern begehbarer Fläche, mit vier Zimmern und Dienstleistungen auf jeder Etage.
Sowohl die Küchen als auch die Wohnzimmer sind ausgerichtet nach Süden, was natürliche Helligkeit und eine einladende Atmosphäre garantiert. Das Wohnzimmer im ersten Stock ist mit einem schönen Kamin ausgestattet, der an Winterabenden eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer auf jeder Etage und ist somit ideal für die Unterbringung größerer Familien. Die großen und gut beleuchteten Zimmer bieten eine einladende und entspannende Umgebung, ideal für Ruhe und Geselligkeit. Zusätzlich zu den Servicebädern ist das Vorhandensein eines großen Hauptbadezimmers im Erdgeschoss, eines gepflegten und funktional, was den Komfort weiter erhöht.
Eine zweite Treppe wertet die Innenräume zusätzlich zur Haupttreppe aus Holz auf, die das Erdgeschoss elegant mit dem ersten Stock verbindet und ein harmonisches Kontinuum zwischen den verschiedenen Wohnebenen schafft.
Zu runden das Angebot ab, ein großer Keller bereichert die Funktionalität der Immobilie. Dieser Raum umfasst eine Doppelgarage, zwei große Kellerräume, die sich ideal zur Lagerung eignen, und eine Waschküche, die alle häuslichen Bedürfnisse befriedigt.
Die originalen Holzfenster mit Doppelverglasung sowie der Einbau neuer PVC-Fensterläden zeugen von der Liebe zur Qualität und Funktionalität von Das Haus.
Diese Ecke des Paradieses, wo Privatsphäre und natürliche Schönheit harmonisch zusammentreffen, ist eine Option, die man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man Komfort und Ruhe in seinem Alltag verbinden möchte.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Geom. Michele Lorusso. sprechen

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
366 m² | gewerblich 411 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
31,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Andere

Etage
Untergeschoss
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2.300,0 m²
Koeffizient
2%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
46,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 315.000
Preis pro m²
861 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

206.17 kWh/m² JahrF

Grundriss
PIANTA PIANO TERRA
PIANTA PIANO PRIMO
PIANTA PIANO SEMINTERRATO
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