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Interno non residenziale
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Cucina
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Einfamilienvilla via Carcibove, Casacalda - Carcibove, Guidonia Montecelio

Guidonia MontecelioVia Carcibove
€ 450.000
4 Zimmer
555 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-115409831

Scopri il tuo angolo di paradiso al Residence “IL PANORAMA”

In una cornice incantevole come Guidonia Montecelio, nella località Carcibove, sorgono le prestigiose ville unifamiliari del Residence “IL PANORAMA”.
Quattro unità immobiliari esclusive e uniche nel loro genere, dove il design moderno incontra la funzionalità, per un'abitazione pensata per il tuo comfort.

Posizione e panorami mozzafiato:

Immerso nella tranquillità, questo complesso residenziale è ideale per chi desidera respirare aria pura, circondato da un panorama che abbraccia i meravigliosi Castelli Romani, la storica Tivoli e verdissimi paesaggi circostanti.
Ogni villa diventa così un rifugio esclusivo, lontano dal caos, senza rinunciare a tutte le comodità moderne.

Comfort e innovazione:

Le ville vantano un'ampia gamma di comfort pensati per la tua quotidianità.
Ogni unità è dotata di parcheggio privato, doppio ingresso carrabile e pedonale, giardini esclusivi di dimensioni generose (da 347 a 633 mq) e un'area relax con vasca idromassaggio, portico e serra, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità.

In termini di innovazione, ogni villa è equipaggiata con pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e pannelli solari termici per l'acqua calda.
Gli interni sono riscaldati a pavimento, e sono presenti predisposizioni per aria condizionata e impianto d'allarme.
Infissi di alta qualità, videocitofono e portoncini blindati garantiscono sicurezza e tranquillità.

Spazi interni curati nei minimi dettagli:

Ogni unità si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie di circa 155 mq.
Al piano terra troverai un'accogliente zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al portico, una camera matrimoniale con bagno privato, un secondo servizio e una seconda camera con uscita sul giardino ideale per i tuoi momenti di svago.
Al piano superiore, un luminoso open space di circa 63 mq che attende solo di essere personalizzato.

Consegna e prezzi:

La consegna delle abitazioni è prevista per Aprile 2026.
Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che parla di te e del tuo stile di vita.

Ecco le proposte della proprietà:

- Interno B: € 470.000,00 oltre oneri di legge
- Interno C: € 460.000,00 oltre oneri di legge
- Interno D: € 450.000,00 oltre oneri di legge
- Interno E: € 460.000,00 oltre oneri di legge

In aggiunta, si segnala che le spese di allacciamento ammontano a € 3.000,00.

Affrettati!
Queste ville sono l'ideale per chi desidera un'abitazione prestigiosa in una delle località più affascinanti della provincia di Roma.
Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita!
Per maggiori info MondoCasaRE Guidonia
Telefono: 0774.346881 / 0774.346888
Whatsapp: +39.3928537953.
mondocasareguidonia@gmail.com
Ig: mondocasare
Fb: Mondocasare Guidonia

GRUPPO MARIO BERNARDINI COSTRUZIONI

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Serena Ruta sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
555 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Zentral, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Pool
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Whirlpool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
400,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
400,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 450.000
Preis pro m²
811 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
Interno E 1
Interno E 2
Interno D 1
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