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RockAgent
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Zweifamilienvilla via Vicinale dei Vignali, 1, Centro, Anguillara Sabazia

Anguillara SabaziaVia Vicinale dei Vignali, 1
€ 430.000
5 Zimmer
257 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.10.2024
Beschreibung

Referenz: 113174 - 17/10/2024

La villa è ubicata in località "Vignali" , quindi molto centrale con numerosi negozi nelle immediate vicinanze e non lontana dal lago. Costruita dal proprietario con le migliore tecniche edilizie volte al contenimento energetico, è dotata sia di impianto fotovoltaico che di solare termico integrato con termocamino per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. E' composta da taverna e garage al piano seminterrato munito di ampia intercapedine ispezionabile. Il piano rialzato e composto da ampio salone con camino, cucina abitabile bagno, ripostiglio, terrazzo perimetrale e portico. La zona notte, posta al primo piano, è composta da tre camere da letto e due bagni. La camera principale ha un bagno privato ed ampia cabina armadio. Il terreno /giardino di 2000 mq parzialmente noccioleto offre possibilità di accesso per numerose auto.

Punti di forza dell'immobile:
- ampio esterno
- risparmio energetico elevato

L'asilo per bambini più vicino è ASILO NIDO COMUNALE (130 m).

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Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
257 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, solarbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Andere

Etage
1
Fläche
257,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
257,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 430.000
Preis pro m²
1.673 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 1/Monat
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

175 kWh/m² JahrC

Grundriss
Planimetria 1
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