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Interno appartamento
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Einfamilienvilla frazione Volognano, Rignano sull'Arno

Rignano sull'ArnoFrazione Volognano
€ 680.000
5+ Zimmer
290 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Nur Küche möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.11.2024
Beschreibung

Referenz: V 022

Vieni a scoprire il paradiso toscano nella nostra incantevole villa indipendente, situata in posizione dominante e soleggiata a Torri nel comune di Rignano Sull'Arno. Immersa tra vigneti e uliveti, questa proprietà offre un ambiente mozzafiato e una privacy assoluta, perfetta per coloro che desiderano vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza.

Caratteristiche uniche:

Superficie totale di 300 mq su due livelli più mansarda, con ogni angolo studiato per il massimo comfort e stile di vita
Terrazzino a tasca panoramico in mansarda, il luogo perfetto per ammirare tramonti spettacolari e paesaggi mozzafiato
Giardino recintato di 4.000 mq, un vero paradiso verde con sistema di irrigazione automatica che rende la cura del verde un piacere
Interni raffinati e in ottimo stato, con pavimenti in cotto trattato a lucido e finiture di alta qualità
Cucina abitabile completamente attrezzata per soddisfare le esigenze dei migliori chef
Salone doppio accogliente e luminoso con canna fumaria per un camino per serate indimenticabili
4 camere da letto spaziose e accoglienti, ideali per una famiglia numerosa o per ospiti
Doppi servizi moderni e ben curati
Terrazza abitabile per cene sotto le stelle e momenti di relax all'aperto direttamente dalla cucina o dal salone
Al piano inferiore troviamo un ulteriore ambiente composto da grande salone una ulteriore cucina e possibilità di una ulteriore camera matrimoniale oltre due cantine e un vano predisposto per il terzo bagno.
La villa si presta facilmente ad una divisione genitori e figli con la massima indipendenza.
Potenziale di espansione con ulteriori 3,5 ettari di terreno ad olivi e bosco, perfetto per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta
Questa villa incarna il sogno di una vita in campagna senza rinunciare al lusso e al comfort. Contattaci ora per prenotare una visita e immergerti nell'atmosfera unica di questa residenza esclusiva. Vivi il tuo sogno toscano con noi!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Leonardo Martelli. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
290 m² | gewerblich 690 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nur Küche möbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
8 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
290,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
290,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
4.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
400,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 680.000
Preis pro m²
2.345 €/m²
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Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

249.62 kWh/m² JahrF

Grundriss
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