Facciata
Esterno
Ingresso
Ingresso
Soggiorno
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Interni
Camera
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Bagno
Bagno
Bagno
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Bagno
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Stanza
Interni
Taverna
Taverna
Stanza
Esterno
Esterno
Facciata
Box auto
Giardino
Giardino
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Esterno
Ingresso
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Zweifamilienvilla viale 1 Maggio, San Floriano-olmi, San Biagio di Callalta

San Biagio di CallaltaViale 1 Maggio
€ 318.000
5 Zimmer
172 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.10.2024
Beschreibung

Referenz: F-EMT3

Alle porte di Treviso, immersa nella tranquillità e nella privacy, siamo a proporre in vendita questa splendida villetta bifamiliare, completamente autonoma e a pochi passi da tutti i servizi.
L’ingresso attraverso un ampio e curato giardino, che abbraccia la casa su tre lati, conduce alla zona giorno, un ambiente spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità.
Scendendo verso il piano seminterrato, si apre una deliziosa taverna con una grande cucina, una comoda zona pranzo e un bagno di servizio, oltre alla centrale termica e l'accesso diretto al garage.

Salendo le scale, la zona notte accoglie tre camere: due singole e una matrimoniale, tutte caratterizzate da ampi spazi e affacci su terrazze private, completate da due bagni moderni.

Il sottotetto, con travi a vista, aggiunge un tocco di calore e fascino rustico alla struttura. Il garage, dotato di una colonnina per la ricarica dell'auto elettrica, è collegato a un potente impianto fotovoltaico da 9,6 kW con batterie di accumulo da circa 20 kW, garantendo un notevole risparmio energetico.

Il giardino, con una generosa estensione di 330 mq, ospita inoltre un pozzo d’acqua che alimenta l’abitazione attraverso un sistema di filtraggio con addolcitore, offrendo un’ottima autonomia idrica.

Questa villetta rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort, modernità e indipendenza, il tutto in una posizione strategica e immersa nel verde. Una soluzione imperdibile per chi cerca una casa pronta ad accogliere una nuova famiglia, con ogni comodità a portata di mano.

RIEPILOGO IMMOBILE:
- Zona giorno;
- Angolo cottura;
- Tre camere;
- Tre bagni;
- Taverna;
- Vano tecnico;
- Box auto;
- Due terrazze:
- Giardino privato.

Per avere maggiori informazioni e per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Amministratore Studio 54 sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
172 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Whirlpool
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
160,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
160,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 318.000
Preis pro m²
1.849 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 400/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

117.27 kWh/m² JahrA3

Grundriss
Planimetria Esterno 1
Planimetria Esterno
Planimetria Interno
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