Einfamilienvilla via Nicola Sottanis 42, Centro, Casarza Ligure

**NUOVA ESCLUSIVA a Casarza Ligure CENTRO** Scopri questa casa indipendente su due livelli situata in via Sottanis, a due passi dal centro e dai principali servizi raggiungibili a piedi. Completamente indipendente, offre al piano terra una cucina, bagno, cantina e un incantevole patio coperto che si affaccia su un giardino privato. Al piano superiore attualmente in prefabbricato da demolire, troverai un soggiorno con zona cottura, due camere da letto, un bagno e uno spazioso terrazzo con balconata .

Con un progetto già approvato e concessioni edilizie, c'è la possibilità di trasformare il piano terra in un box auto, al primo piano soggiorno con cucina a vista, camera e bagno, mentre al piano superiore si possono realizzare tre camere da letto e un bagno. La richiesta è di € 190.000, ma per chi desidera una soluzione chiavi in mano, la casa può essere completata per € 400.000.

Con 120 m² commerciali, cinque locali, due bagni, terrazza e balcone, questa proprietà del 1960. Riscaldamento autonomo con gas naturale e orientamento su tutti i lati: nord, sud, est e ovest. Il terreno di 200 m² completa questa straordinaria opportunità immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina comfort e praticità!