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Zweifamilienvilla via del Pino, Ozzano dell'Emilia

Ozzano dell'EmiliaVia del Pino
€ 1.390.000
5+ Zimmer
600 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-115376489

nel sapore delle campagne e colline bolognesi, adiacente alla romanica ozzano dell'emilia e della sua storica area archeologica di claterna, a ridosso del confine del parco dei gessi, si cela un'elegante complesso con villa bifamiliare del 700' circondata da uno splendido parco con alberi secolari.

situata sulle prime colline di ozzano, in posizione tranquilla e riservata, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dall'autostrada, dalla via emilia e dalla ferrovia, per comodi e rapidi collegamenti con bologna, aeroporto e la riviera romagnola.

la villa restaurata verso la fine degli anni 90', trova una propria armonia tra l'archittetura settecentesca e la modernita' degli interni.

la proprieta' comprende: la villa con due appartamenti cielo / terra disposti su tre livelli, per circa 600 mq., di cui uno con ascensore e un parco con alberi secolari di circa 6000 mq.

soggiorni con camino, riscaldamento autonomo, sistema di allarme e cantine.  

€. 1.390. 000,00 + volendo pertinenze presenti nel complesso, comprendenti un ex fienile di 400 mq. circa, trasformabile in abitativo, un piccolo fabbricato di circa 70 mq. e 2.000 mq. di parco a €. 260.000,00
Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
600 m² | gewerblich 780 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
9
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
10 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Gartenseite
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
335,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
335,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
265,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
265,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
6.000,0 m²
Koeffizient
3%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
180,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.390.000
Preis pro m²
2.317 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 10/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

215.45 kWh/m² JahrF

Grundriss
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