Giardino
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Balcone
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Camera da letto
Balcone
Salone
Camera da letto
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Salone
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Mehrfamilienvilla via Santa Monica, Baraccon, Sant'Agostino, Albignasego

AlbignasegoVia Santa Monica
€ 340.000
5+ Zimmer
243 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.11.2024
Beschreibung

Referenz: BE024

A Sant’Agostino di Albignasego, in un’area riservata e circondata dal verde, proponiamo una porzione di testa con giardino privato su due lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e stabile, senza rischio di nuove costruzioni nelle vicinanze.
VERSATILITÀ: è la parola d’ordine di questa casa. Pensata per adattarsi alle esigenze di famiglie numerose o allargate, l’abitazione offre spazi che possono trasformarsi nel tempo, adattandosi a diverse fasi della vita e a necessità sempre nuove.
QUELLO CHE AMERAI: 5 Camere - Cucina Separata - 3 Bagni - Giardino - Terrazza - Garage e Posto Auto - possibilità di creare un monolocale indipendente al piano terra.
La casa si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi modulabili. Al piano terra, troviamo una zona giorno completa di cucina e bagno lavanderia, utilizzata in passato come taverna - area giochi collegata al giardino per i figli e successivamente anche come appartamento indipendente - monolocale - ideale per parenti anziani.
Al primo piano, il soggiorno principale è un ambiente spazioso e luminoso, con accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto. La cucina separata, affacciata su un poggiolo, aggiunge praticità e comfort, con il supporto di un bagno finestrato.
Il reparto notte al secondo piano comprende tre camere da letto, tutte con affaccio su poggioli e un bagno finestrato con vasca. La mansarda offre uno spazio versatile: infatti può essere utilizzata come una o due camere da letto (rifugio per i figli) oppure studio, sala giochi o un’accogliente sala cinema.
Completano la proprietà un garage spazioso, comodamente collegato all’interno, e un posto auto esclusivo.
Questa casa è inserita in un residence curato e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Con i suoi spazi ampi e ben distribuiti, è la soluzione perfetta per chi cerca una casa “chiavi in mano” capace di evolversi insieme alla propria famiglia.
Contattaci per scoprire di persona la sua straordinaria versatilità!
Rif.: BE024

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Gianmaria Bregolin. sprechen

Merkmale
Art
Mehrfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 3
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
243 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,8 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
64,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
64,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
64,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
64,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Dachboden

Etage
3
Fläche
64,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
32,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
19,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
209,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 340.000
Preis pro m²
1.399 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 75/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

137.85 kWh/m² JahrF

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