Vista
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Vista
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Interno palazzo
Zona
Zona
Zona
Box auto
Box auto
Planimetria
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Interno palazzo
Stanza non arredata
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Vierzimmerwohnung via Michele Fusco 98, Modena Est, Modena

ModenaModena EstVia Michele Fusco
€ 212.000
4 Zimmer
104 m²
1 Badezimmer
Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.10.2024
Beschreibung

Referenz: 175

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in esclusiva un appartamento quadrilocale al nono e ultimo piano servito da due ascensori.

L'immobile con 95 mq calpesabili interni è composto da ingresso, grande sala con bellissima vista sul verde del Parco Enrico Berlinguer, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale con balcone loggiato, seconda camera singola e bagno con box doccia. A completare la proprietà è presente un garage al piano terra. L'ultima ristrutturazione completa dell'immobile risale ad una decina di anni fa, ad oggi si presenta in ottime condizioni e pronto da essere abitato; da valutare solo qualche lieve miglioria.

La palazzina ha appena concluso i lavori di ristrutturazione per l'efficientamento energetico e quindi ora si presenta con cappotto e una nuova caldaia. Il contesto residenziale è sicuro e tranquillo, circondato dal verde e con posti auto in abbondanza.

Alto il potenziale per il contesto completamente riqualificato e per il quartiere strategico e pieno di servizi come ad esempio il verde del Parco Berlinguer, la Polisportiva Modena Est ed il Conad; comodissima l'uscita nr. 2 e 3 della Tangenziale Modena Sassuolo, il Centro Storico è raggiungibile in alcuni minuti.

Per ulteriori informazioni prendi un appuntamento in Studio: 059.877.49.61, email: info@mardari.it

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Alex Mardari sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 9
Stockwerke im Gebäude
9
Aufzug
Ja
Fläche
104 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
9
Fläche
95,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
95,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Balkon

Etage
9
Fläche
2,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 212.000
Preis pro m²
2.038 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 240/Monat
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1980
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt
Grundriss
pln
    Virtuelle Tour
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +22 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren

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