Giardino
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Camera da letto
Interno appartamento
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Balcone
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Giardino
Giardino
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Interno palazzo
Interno palazzo
Box auto
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Planimetria
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Salone
Cucina
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Dreizimmerwohnung via Giuseppe Garibaldi, Capiago Intimiano Olmeda, Capiago Intimiano

Capiago IntimianoVia Giuseppe Garibaldi
€ 237.000
3 Zimmer
73 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.10.2024
Beschreibung

Referenz: 767

A Capiago Intimiano in zona verdeggiante e ben collegata al centro del paese, proponiamo un accogliente appartamento di tre locali posto al primo piano, con un comodissimo giardino privato al piano.

L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, che, seppur di dimensioni contenute, offre uno spazio ben organizzato e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Un pratico disimpegno conduce al bagno e alle camere, caratterizzate da una pavimentazione in parquet, che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. Le finestre dell’appartamento affacciano esclusivamente sulla proprietà, garantendo sia luminosità che privacy. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene con amici.
Il giardino, suddiviso in aree diverse e di semplice manutenzione, offre uno spazio esterno ben sfruttabile. Inoltre, dall'area esterna privata si accede ai locali accessori situati al piano terra, tra cui una lavanderia e una spaziosa cantina. La proprietà include anche un box singolo, un box doppio e un posto auto.

La caldaia è stata recentemente sostituita ed è presente l'addolcitore. Questa soluzione abitativa è ideale per chi ama vivere lo spazio esterno in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla praticità e alla funzionalità degli spazi.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
73 m² | gewerblich 125 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
73,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
73,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garten

Etage
1
Fläche
325,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
32,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 237.000
Preis pro m²
3.247 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 20/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

152.1 kWh/m² JahrF

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