Einfamilienhaus 157 m², guter Zustand, Centro, Medolla

MEDOLLA (MO) in prossimità del centro e degli impianti sportivi e scolastici.
Proponiamo in vendita un porzione terratetto, la quale fa parte di uno stabile di sole 2 unità immobiliari totali.
L'abitazione è pari a 120 mq ed è disposta su due livelli, cioè piano rialzato e primo piano.
Mentre a piano terra ci sono i locali tecnici con la lavanderia, una tavernetta ed una cantinola senza finestre.
I due piani abitativi sono così composti:
- largo portico esclusivo all'ingresso
- ingresso su ampio disimpegno
- soggiorno
- cucina abitabile
- rampa di collegamento con le cantine
Al piano superiore si accede con la scala a giorno e troviamo due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Le rifiniture ed i pavimenti in ceramica nella zona giorno, con parquet,nella zona notte, sono in ottimo stato conservativo e le camere risultano molto accoglienti.
Il tetto è rifatto di recente con isolamento in materiale isolante per tutta la superficie.
Gli infissi in legno hanno il doppio vetro e le zanzariere.
La zona notte è climatizzata.
L'mpianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano è servito da una caldaia di vecchia generazione.
Il giardino privato, caratteristica saliente della casa, si estende sul fronte strada e su tutto il lato ovest del fabbricato.
In corrispondenza della recinzione fronte strada, è possibile aprire un passo carrabile, per poter mettere le auto all'interno.
Soluzione davvero gradevole per spazi e posizione.
Pronto a visitare la casa? Contattaci subito allo 05351931014 o vieni a trovarci a Medolla in Via Roma 146.

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We offer for sale a portion of a terraced house, which is part of a building of only 2 total real estate units.
The house measures 120 m2 and is arranged on two levels, i.e. mezzanine floor and first floor.
While on the ground floor there are the technical rooms with the laundry, a rumpus room and a cellar without windows.
The two residential floors are composed as follows:
- large exclusive porch at the entrance
- entrance onto a large hallway
- stay
- eat-in kitchen
- ramp connecting to the cellars
The upper floor is accessed via an open staircase and features two bedrooms, a bathroom and a closet. The finishes and ceramic floors in the living area, with parquet in the sleeping area, are in an excellent state of conservation and the rooms are very welcoming.
The roof has recently been redone with insulation in insulating material for the entire surface.
The wooden window frames have double glazing and mosquito nets.
The sleeping area is air conditioned.
The independent heating system with methane boiler is served by an old generation boiler.
The private garden, a salient feature of the house, extends along the street front and across the entire west side of the building.
At the fence facing the street, it is possible to open a driveway, to be able to put cars inside.
Interested in learning more?Let's schedule an appointment! 05351931014 or come to visit us in Via Roma 146 Medolla.